من التساؤلات الكثيرة التي تُطرح حول سوق العقارات في تركيا هي (أسعار العقارات) فهل هي مرتفعة أم منخفضة؟ هل هي مناسبة لمختلف طبقات المجتمع أم أنها حكراً على فئات دون غيرها؟

في هذا المقال فريق التحرير في شركة ISTAPROPERTY العقارية سيجيب عن مختلف تساؤلاتكم بهذا الشأن.

اطلع على أسعار العقارات في تركيا:

شهد سوق العقارات في تركيا نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، مع ارتفاع أسعار العقارات التجارية والسكنية بشكل سريع. نفذت الحكومة التركية عددًا من الإجراءات لتشجيع الاستثمار في هذا القطاع، بما في ذلك منح الجنسية التركية للأجانب الذين يشترون عقارات تزيد قيمتها عن 400 ألف دولار.

ارتفع متوسط سعر الشقة في اسطنبول، أكبر مدن تركيا، بنسبة 15٪ في عام 2017، بينما ارتفع سعر المنزل المشيد حديثًا بنسبة 11٪. من المتوقع أن تستمر الأسعار في الارتفاع في السنوات القادمة مع استمرار ارتفاع الطلب على العقارات في تركيا.

بعد الزيادة التي حققتها أسعار العقارات في عام 2017 م استمرت في الارتفاع إلى الوقت الحالي ومن المعلومات التي لا تدركها عن هذا الموضوع أن تركيا احتلت المرتبة الأولى خلال 2022 م في ارتفاع أسعار المنازل متخطية بذلك كثير من دول العالم.

بشكل عام تعد أسعار العقارات في تركيا منخفضة مقارنة بغيرها من دول العالم ولا سيما دول الاتحاد الأوروبي ودول أمريكا والكثير من الدول العربية، ويبلغ متوسط الأسعار في هذه الدولة حوالي 75 ألف دولار أمريكي ولكن لا تنس أن هناك الكثير من العوامل التي يُعتمد عليها في تحديد الأسعار والتي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار.

أسعار العقارات في تركيا اسطنبول :

تشجع الحكومة التركية الاستثمار الأجنبي في البلاد، وهذا أحد أسباب ازدهار أسعار العقارات في إسطنبول في السنوات الأخيرة. وارتفع متوسط سعر الشقة في المدينة بأكثر من الضعف في السنوات الخمس الماضية، ولا يوجد أي مؤشر على تباطؤ الأسعار.

غالبية المشترين أتراك، يليهم المشترون من الشرق الأوسط وآسيا وأوروبا. وإسطنبول مدينة لديها نماذج عقارية تقدمها للجميع باستمرار، ومن المتوقع أن يستمر سوقها العقاري في النمو في السنوات القادمة.

تجدر الإشارة إلى أن متوسط أسعار العقارات في إسطنبول تبلغ 100 ألف دولار أمريكي.

أسعار العقارات في تركيا انقرة :

شهدت أسعار العقارات في أنقرة تركيا زيادة ملحوظة في السنوات القليلة الماضية. ولا يزال السوق هنا ميسور التكلفة نسبيًا عند مقارنته بالمدن الكبرى الأخرى حول العالم. وشهدت المدينة الكثير من التطوير في السنوات الأخيرة، مما ساعد على ارتفاع الأسعار. ومع ذلك، لا تزال المدينة تعتبر ذات قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن مكان للعيش فيه.

في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى أن متوسط أسعار العقارات في العاصمة التركية أنقرة يبلغ 150 ألف دولار أمريكي.

أسعار العقارات في تركيا أنطاليا :

أنطاليا هي مدينة ساحلية جميلة تقع في منطقة جنوب البحر الأبيض المتوسط من البلاد. تعد المدينة مقصدًا سياحيًا شهيرًا للغاية، وعلى هذا النحو، فإن أسعار العقارات مرتفعة نسبيًا مقارنة بأجزاء أخرى من البلاد.

تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع العقار وحجمه، ولكن يمكنك أن تتوقع أن تدفع أكثر بكثير للعقارات القريبة من الشاطئ.

إذا كنت تبحث عن شراء عقار في أنطاليا، فمن المهم إجراء البحث والعمل مع وكيل عقارات ذا سمعة طيبة لضمان حصولك على أفضل صفقة ممكنة، وأما عن متوسط أسعار العقارات والشقق في تلك المدينة فتبلغ 100 ألف دولار أمريكي.

أسعار العقارات في تركيا يلوا :

يالوفا مدينة صغيرة تقع في شمال غرب تركيا. وهي مقصد سياحي شهير بسبب الينابيع الساخنة الطبيعية والحمامات الطينية العلاجية. ونتيجة لذلك، فإن الطلب على السكن مرتفع وزادت الأسعار تبعا لذلك. ومع ذلك، لا تزال هناك فرص يمكن العثور عليها إذا كنت على استعداد للنظر والبحث.

أسعار العقارات على البحر في تركيا :

أسعار العقارات والشقق في تركيا المطلة على البحر مرتفعة للغاية، حيث إن الطلب على هذه العقارات مرتفع للغاية، ويبدأ متوسط العقارات على هذا النحو من 200 ألف دولار أمريكي وهذا مرتفع نوع ما ولا يناسب سوى أصحاب الميزانيات العالية.

عوامل تحدد أسعار العقارات في تركيا :

هناك مجموعة من العناصر التي يمكن من خلالها أن تحدد وتتعرف على أسعار العقارات في تركيا ومن خلال الفقرات التالية يمكنك أن تطلع عليها:

 1 - كما هو الحال مع أي سوق عقاري، يعد الموقع أحد أهم العوامل في تحديد الأسعار. وفي تركيا، تميل المواقع القريبة من الساحل أو في المدن الكبرى إلى أن تكون أكثر تكلفة من تلك الموجودة في الداخل.

2 - عامل مهم آخر هو نوع العقار الذي تتطلع إلى شرائه. فعلى سبيل المثال، عادة ما تكون تكلفة الشقق والفيلات أكثر من الأرض أو العقارات التجارية.

3 - حجم العقار هو أيضًا عامل رئيسي في تحديد السعر، حيث تكلف العقارات الأكبر أكثر من العقارات الأصغر.

4 - تميل العقارات القديمة إلى أن تكون أقل تكلفة من العقارات الجديدة، وعلى الرغم من هذا يمكن أن يختلف تبعًا لحالة العقار وعوامل أخرى.

أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا:

1 - هناك العديد من العوامل التي ساهمت في ارتفاع أسعار العقارات في تركيا. من أهمها الطلب المتزايد على العقارات التركية من المستثمرين الأجانب.

2 - نما الاقتصاد التركي بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، مما جعل تركيا وجهة استثمارية جذابة للأجانب.

3 - هناك عامل آخر ساهم في ارتفاع أسعار العقارات في تركيا وهو زيادة عدد السياح الذين يزورون البلاد. فأصبحت تركيا وجهة سياحية ذات شعبية متزايدة، مما أدى إلى زيادة الطلب على منازل العطلات وغيرها من العقارات.

4 - أسعار الفائدة المنخفضة المتوفرة حاليًا. وقد سهل ذلك على الناس شراء العقارات، ونتيجة لذلك ارتفعت الأسعار.

كانت هذه أهم المعلومات التي تهمك عن أسعار العقارات في تركيا، فإن كان لديك مزيداً من الاستفسارات لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من المساعدة والأجوبة عن كل تساؤلاتك .

مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.

#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع