قبل أن تبحث عن عقارات للبيع في تركيا هناك العديد من المعلومات التي يجب أن تعلمها عن هذا الأمر وأهمها المدن والمناطق التي يجب أن تبحث فيها ليكون بحثك قائماً على التنظيم.

في هذا المقال يمكنك أن تتعرف على بعض المعلومات المهمة عن سوق العقارات التركي.

أهمية البحث عن عقارات للبيع في تركيا:

-تعتبر تركيا وجهة سياحية شهيرة، وهذا يغذي الطلب على العقارات المستأجرة. فإذا قمت بشراء عقار في تركيا، فيمكنك أن تتوقع تحقيق عوائد إيجارية عالية.

-تقدم الحكومة التركية عددًا من الحوافز للمستثمرين الأجانب، منها تصاريح الإقامة والجنسية عن طريق برامج الاستثمار.

-لا توجد قيود على ملكية الأجانب للعقار في تركيا. هذا يجعل من السهل على الأجانب الشراء.

-الاقتصاد التركي مزدهر ومن المتوقع أن يستمر هذا. وهذا يعني أنه من المرجح أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع، مما يمنحك إمكانية نمو رأس المال في استثمارك.

-تقع تركيا في موقع استراتيجي. إنه يربط بين الشرق والغرب. وهي أيضًا رابط بين أوروبا وآسيا، ويوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزايا اقتصادية وسياسية وعسكرية. على سبيل المثال، يمنح تركيا إمكانية الوصول إلى الأسواق في كل من القارتين الأوروبية والآسيوية.

أهم مدن شراء العقارات في تركيا:

لا بدَّ أنك ستسأل نفسك هذا السؤال فهل المدن الرئيسية أفضل أو المدن السياحية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا؟

1 – شراء عقارات في إسطنبول:

ازدهر سوق العقارات في اسطنبول في السنوات الأخيرة، بسبب زيادة الطلب من المشترين المحليين والأجانب. وتقدم المدينة مجموعة واسعة من أنواع العقارات، من الشقق والفيلات إلى المكاتب ومراكز التسوق.

اسطنبول هي وجهة شهيرة للسياح من جميع أنحاء العالم. تحتوي على العديد من المواقع التاريخية، مثل قصر توبكابي، وجامع السلطان أحمد، وآيا صوفيا، وتجذب العديد من الزوار. بالإضافة إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة في المدينة، وكذلك تحتوي على العديد من المطاعم والمقاهي، وفرص التسوق، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين.

في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة لأمر مهم للغاية وهو أن من أولى الأسباب التي تدفع الأجنبي للبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول هي الرغبة في بناء استثمار عقاري رابح أن لا تزال أسعار العقارات فيها معقولة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى حول العالم.

يتمتع سوق العقارات في اسطنبول بإمكانيات كبيرة للنمو، بسبب زيادة عدد سكان المدينة وشعبيتها، وعليك أن تعلم أن الأسعار لن تبقى على هذه الحالة دائماً بل من المرجح أن ترتفع خلال الأيام المقبلة.

2 – شراء عقارات في أنقرة:

تعتبر العقارات في أنقرة من أهم الاستثمارات التي يبحث عنها الكثير من الناس، فهي تعتبر مدينة مناسبة للاستثمار والمعيشة، ولها العديد من المزايا التي تجعلها خيارًا جيدًا للسكن، ومن أهمها:

-تتميز مدينة أنقرة بموقعها الاستراتيجي، حيث إنها تقع في وسط تركيا جغرافياً، مما جعلها مدينة حيوية ورئيسية، كما يبلغ عدد سكانها 5 ملايين نسمة، وهي من أكبر مدن تركيا.

-المناخ في أنقرة معتدل طوال العام، حيث إن الصيف ليس حارًا جدًا والشتاء ليس شديد البرودة.

-أسعار العقارات في أنقرة مناسبة جدًا للاستثمار مقارنة بالمدن التركية الأخرى.

-سوق العقارات في أنقرة نشط جدًا وهناك دائمًا طلب على العقارات.

-تتمتع أنقرة بالعديد من المعالم السياحية التي تجعلها وجهة مفضلة لكثير من السياح من مختلف أنحاء تركيا والعالم.

3 – شراء عقار في أنطاليا:

-تقع مدينة أنطاليا على ساحل البحر الأبيض المتوسط في جنوب غرب تركيا، وهي من أجمل الوجهات السياحية بمناخها المعتدل على مدار السنة، فضلاً عن شواطئها الساحرة.

-أهمية تجارية كبيرة، فهي من أكبر المدن التركية من حيث المساحة والسكان، بالإضافة إلى كونها مركزًا صناعيًا مهمًا.

-تعتبر تكلفة المعيشة في أنطاليا منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل اسطنبول وأنقرة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقديم العديد من الخدمات بأسعار معقولة جدًا للمقيمين.

-تتمتع مدينة أنطاليا ببنية تحتية متطورة مقارنة بالمدن التركية الأخرى، حيث تتمتع بنظام مواصلات حديث يسهل التنقل داخل المدينة بالإضافة إلى وجود شبكة طرق متكاملة تربطها بالمدن الأخرى.

فكل تلك المزايا والمعلومات عن المدينة تشجع على أن يتم اتخاذها وجهة لشراء العقارات في تركيا والاستثمار العقاري.

4 – شراء العقارات في بورصة:

-بورصة هي مدينة تقع في شمال غرب تركيا.

- هي واحدة من أكبر المدن في تركيا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 2 مليون نسمة.

-مدينة صناعية وتعرف باسم "المدينة الخضراء" بسبب حدائقها الكبيرة.

-تتمتع بمناخ معتدل وتحيط بها الجبال مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة.

-تعد بورصة موطنًا للعديد من المواقع التاريخية، مثل المسجد الأخضر الذي بني في القرن الخامس عشر والجامع الكبير الذي بني في القرن الرابع عشر.

-يوجد بالمدينة عدد من المتاحف مثل متحف حضارات الأناضول ومتحف بورصة الأثري.

-أسعار العقارات في بورصة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن التركية الكبرى الأخرى، مثل اسطنبول وأنقرة.

ملاحظات عن شراء عقار في تركيا:

-يجب العثور على وكيل عقارات جيد. حيث سيكون قادرًا على مساعدتك خلال العملية والتأكد من أن كل شيء يسير بسلاسة. كما يحب أن بكون لديه خبرة في المنطقة التي تبحث فيها. وبهذه الطريقة، سيتمكن من الإجابة على أي أسئلة قد تكون لديك ومساعدتك في الحصول على أفضل صفقة ممكنة.

-من المعتاد في تركيا التفاوض عند شراء عقار. وهذا يعني أنه يجب أن تكون مستعدًا للمساومة على سعر العقار الذي تهتم به.

-من الضروري أن يكون لديك محام جيد إلى جانبك. لمساعدتك في التصرف في العملية المعقدة غالبًا لشراء العقارات في تركيا ولا سيما إن كانت هذه تجربتك الأولى فستكون الكثير من القوانين مجهولة بالنسبة إليك، وأضف على معلوماتك أن وجوده يحميك من أن تكون ضحية للاحتيال العقاري.

لتجد عقارات للبيع في تركيا يجب أن تتواصل مع مستشارينا العقاريين ليقدموا لك ككل العروض المناسبة لك ولأهدافك ورصيد المادي، كما ستحصل معنا على مجموعة من  الاستشارات والنصائح المهمة التي تساعدك في الاختيار.

مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.

#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع