استشارة عقارية فورية

00 90 554 164 47 82
ميزات شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا
  • 10/10/2022
  • Investment in Turkey
  • 786

شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا من أكثر الخيارات التي يلجأ لها الكثير من الأشخاص والمستثمرين والراغبين في بناء مستقبل استثماري مميز ورابح، وإن كنت تتساءل عن إمكانية إيجاد هذا النوع من العقارات فهذا يسير حقيقة في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة بالمجمل حيث تعمل الكثير من شركات الإنشاء على بناء عشرات المشاريع المميزة لتلبية الطلب المتزايد على الإستثمار في السوق العقاري التركي ومواكبة للكثافة السكانية العالية التي تشهدها البلاد.

في هذا المقال بعض أهم التفاصيل حول هذا النوع من العقارات يمكنك التعرف عليها حول هذا النوع من العقارات فإن كان الموضوع يهمك لا تتردد عن المتابعة معنا.


أبرز مزايا شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا

اختيار الكثيرين لهذا النوع من العقارات ليس عبثاً بل رغبة في الحصول على ميزاته اللامحدودة وفيما يلي إليك بعض المعلومات عنها:

أصبحت تركيا واحدة من أكثر الدول جاذبية في العالم للاستثمار العقاري في السنوات الأخيرة وأسباب ذلك كثيرة، لكنها تشمل حقيقة أن تركيا تقدم نظامًا ضريبيًا مناسبًا للغاية للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن بيئة سياسية مستقرة واقتصاد سريع النمو وعامل رئيسي آخر جعل تركيا وجهة شهيرة للمستثمرين العقاريين هو حقيقة أن هناك وفرة من العقارات قيد الإنشاء المتاحة بأسعار معقولة للغاية وفيما يلي بعض الأسباب التي تجعل الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في تركيا خطوة ذكية: 

 يمكنك الحصول على قدر كبير من المزايا مقابل المبلغ الذي تملكه.

 سوق الإيجار مزدهر، ولذلك يمكنك أن تتوقع الحصول على عائد جيد من استثمارك.

  لا داعي للقلق بشأن العثور على مستأجرين سيهتم المطور أو الوكيل العقاري بذلك نيابة عنك. 

 ستتمكن من الاستفادة من الحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار، والذي يسمح لهم بالحصول عليها مقابل الاستثمار العقاري في تركيا ويكون ذلك مقابل شراء عقار أو شقة بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.

 سوف تكون قادرًا على التمتع بجميع مزايا العيش في تركيا.

من المعلومات التي لا تعلمها عن هذا النوع من العقارات أنها ترتفع أسعارها بنسبة كبيرة بعد أن يتم الانتهاء من أعمال البناء بنسبة قد تصل حتى 70 % مما يضمن لك مستوى الأرباح التي ستحصل عليها.

إذا اشتريت مبكرًا بما يكفي في عملية البناء، فقد تتمكن من التدخل في تصميم وتخطيط شقتك ووضع اللمسات الذوقية الخاصة بك.


ملاحظات عن شراء عقار قيد الإنشاء

على الرغم من الجوانب الإيجابية التي يحملها هذا النوع من العقارات إلا أن هناك العديد من الملاحظات التي يجب أن تكون من ضمن اعتباراتك تحسباً من الوقوع في المشكلات أو الأخطاء أو الاختيارات الخاطئة ومن أهمها:

من المهم فهم الفرق بين ما قبل البناء وتحت الإنشاء فمرحلة ما قبل البناء هي عندما لا تكون شركة الإنشاء قد بدأ بعد في المشروع وقيد الإنشاء عندما تكون قد بدأت بالفعل بأعمال البناء والإنشاء.

 من المهم معرفة أن شراء العقارات قيد الإنشاء يمكن أن يكون أكثر خطورة من العقارات الجاهزة والسبب في ذلك هو أن هناك المزيد من الأشياء المجهولة في تلك المشاريع فعلى سبيل المثال، قد يواجه المشروع تأخيرات أو تجاوزات في التكلفة وقد تكون هناك أيضًا تغييرات على الخطط لا تعجبك.

 من المهم أن تبذل العناية الواجبة قبل شراء هذا النوع من العقارات فهذا يعني البحث عن شركة ذات سمعة ممتازة، والتحقق من خطط المشروع، وفهم المخاطر التي ينطوي عليها. 

 من المهم أن يكون لديك توقعات واقعية عند الشراء فلا تتوقع الحصول على شقتك فور شرائها فقد يستغرق استكمال المشروع شهورًا أو حتى سنوات.

إذا كنت تخطط لشراء عقار في تركيا، فمن المستحسن استشارة وكيل عقارات يمكنه إرشادك خلال العملية ومساعدتك في العثور على أفضل فرصة.


ماذا عن شراء عقارات جاهزة للسكن في تركيا؟

بعيداً عن المشاريع التي تكون قيد الإنشاء فإن هناك فئة واسعة من المشترين لا يفضلون شرائها ويختارون اللجوء لشراء الشقق الجاهزة للسكن فهي أيضاً بدورها تحمل لمالكيها الكثير من الأوجه الإيجابية المميزة ومن أبرزها:

كما نعلم جميعًا، فإن عملية شراء منزل ليست بالمهمة السهلة حيث يتطلب بحثًا مكثفًا للعثور على الموقع المثالي وكذلك المنزل المثالي الذي يناسب جميع احتياجاتك وميزانيتك ويفضل غالبية الناس شراء منازل جاهزة للسكن بدلاً من منازل جديدة لأسباب مختلفة من أهمها:

 السبب الأول والأهم هو أنك لن تضطر إلى الانتظار حتى تكتمل عملية البناء والتي قد تستغرق شهورًا أو حتى سنوات.

 شيء آخر رائع في شراء المنازل الجاهزة هو أنه يمكنك رؤية الهيئة النهائية للشراء قبل اتخاذ مثل هذا القرار المهم ودفع المال وبهذه الطريقة، يمكنك التأكد من أنك تتخذ القرار الصحيح.

 إذا كنت تخطط لشراء شقة في تركيا، فإننا نوصي بشدة بالذهاب إلى خيار جاهز للسكن ولا سيما إن لم يكن لديك متسع من الوقت للانتظار أو كنت ترغب بالبدء بمشروعك الاستثماري بسرعة.


سوق العقارات في تركيا مليء بالخيارات المتنوعة التي تناسب مختلف الميزانيات والأذواق فإن ما يميز الجانب العقاري في تركيا أنه ليس حكراً على طبقة معينة أو أشخاص معينين كما الحال في غيرها من الدول التي توجد في القارة الأوروبية وحتى في بعض الدول العربية التي تضع أمام المشترين الكثير من الصعوبات والمعوقات فإن من ضمن التسهيلات العديدة التي قدمتها الحكومة التركية للمشترين أنها أتاحت لهم ما أتاحته للأتراك فهذه الطرق المتنوعة في أساليب الشراء جعلت من الدولة التركية الخيار والوجهة الأولى بالنسبة لهم.

مميزات شراء عقار في تركيا عن طريق ايستابروبرتي العقارية أنه يمكنك التأكد من حصولك على أفضل فرصة ممكنة لمنزل أحلامك في هذا البلد المتطور فنحن وكالة عقارية رائدة مع سنوات عديدة من الخبرة في مساعدة عملائنا في العثور على ممتلكاتهم المثالية.


مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.


#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع


whatsapp