من الأفكار الشائعة حول سوق العقارات في تركيا هي شراء شقق بالتقسيط فهو خيار مثالي ولا سيما بالنسبة لمن لا يملك رأس المال الكافي الذي يمكنه من الدفع نقداً.

في هذا المقال فريق التحرير في شركة ISTA PROPERTY العقارية ستقدم لكم كافة التفاصيل التي تتعلق بشقق التقسيط في تركيا، نتمنى لكم قراءة ممتعة نجيب من خلالها على مختلف استفساراتكم.

أهمية شراء شقق بالتقسيط في تركيا :

هناك العديد من الأسباب التي تجعل شراء شقة بالتقسيط في تركيا فكرة جيدة. أحد أهم الأسباب هو أنه يساعدك على توفير المال. فعندما تشتري شقة مباشرة، عليك أن تدفع ثمن العقار بالكامل دفعة واحدة. ويمكن أن يكون هذا عبئًا ماليًا كبيرًا، خاصة إذا لم تكن قادرًا على الحصول على قرض من أحد البنوك.

 عن طريق شراء شقة بالتقسيط، يمكنك توزيع تكلفة العقار على فترة زمنية طويلة، مما يجعله في متناول الجميع. وسبب آخر يجعل شراء شقة بالتقسيط في تركيا فكرة جيدة هو أنها تمنحك مزيدًا من المرونة عندما يتعلق الأمر باختيار عقارك. فإذا كان لديك المبلغ الكامل المتاح لشراء شقة مباشرة، فستقتصر على العقارات التي تقع في حدود ميزانيتك.

طرق شراء شقق بالتقسيط في تركيا:

هناك عدة طرق من أجل شراء شقة بالتقسيط في تركيا من خلال الفقرات التالية إليك أهمها:

عن طريق شركات الإنشاء :

تقدم شركات المقاولات في تركيا عادة خيار شراء شقة بالتقسيط. العملية كالتالي:

 يدفع المشتري دفعة مقدمة تبلغ حوالي 30٪ من إجمالي سعر الشقة، ثم يدفع المبلغ المتبقي على أقساط شهرية على مدى فترة زمنية تتراوح عادة بين سنتين وخمس سنوات. وتقوم شركة البناء بعد ذلك بتسليم المفاتيح إلى المشتري بمجرد دفع المبلغ بالكامل. فإذا كنت تخطط لشراء شقة بالتقسيط في تركيا، فمن المهم إجراء البحث ومقارنة العروض المختلفة المقدمة من شركات المقاولات المختلفة قبل اتخاذ القرار. ويُنصح أيضًا بطلب المشورة المهنية من محامٍ أو مستشار مالي للتأكد من فهمك لجميع شروط وأحكام العقد قبل التوقيع على أي شيء.

ملاحظات مهمة عند شراء شقق بالتقسيط في تركيا :

عند شراء شقة بالتقسيط في تركيا، من المهم أن تكون على دراية ببعض الأمور الأساسية من أجل تجنب أي مشاكل أو مضاعفات:

 أولاً: من المهم التأكد من أن العقد الذي توقعه يتماشى مع القانون التركي

 ثانيًا: من المستحسن أن يطلع محامٍ على العقد قبل التوقيع عليه، فقط لتكون في الجانب الآمن.

 ثالثا: تجدر الإشارة إلى أن معظم خطط التقسيط تتطلب منك دفع مبلغ صغير من الفائدة على سعر الشراء الإجمالي.

شقق بالتقسيط في تركيا على البحر :

تزداد شعبية شقق التقسيط في تركيا حيث يبحث الناس عن طرق ميسورة التكلفة لشراء العقارات عن طريق البحر. وهناك العديد من المطورين الذين يقدمون خطط التقسيط، وهناك عدد من المواقع الإلكترونية حيث يمكنك العثور على قوائم بالعقارات المعروضة للبيع. وأهم شيء يجب تذكره عند البحث عن شقة بالتقسيط هو التأكد من فهمك لشروط العقد قبل التوقيع على أي شيء. وعلى وجه الخصوص، يجب أن تكون على دراية بأي دفعات سداد مبكر قد يتم تطبيقها.

مميزات شراء شقق في تركيا :

أصبحت تركيا من أكثر الوجهات السياحية شعبية في السنوات الأخيرة. وقد أدى ذلك إلى زيادة الطلب على الشقق خاصة في اسطنبول والمناطق الساحلية مثل أنطاليا. وهناك مزايا عديدة لشراء شقة في تركيا. بادئ ذي بدء، الأسعار معقولة جدًا، خاصة عند مقارنتها بالدول الأوروبية الأخرى. وثانيًا، جودة البناء بشكل عام جيدة جدًا، حيث يتم تشييد معظم الشقق على مستوى عالٍ. وأخيرًا، هناك مجموعة واسعة من الخيارات المتاحة، من شقق الاستوديو الصغيرة إلى البنتهاوس الفاخر الكبير.

عوامل تحدد أسعار شقق التقسيط في تركيا :

هناك العديد من العوامل التي تؤثر على أسعار شقق التقسيط في تركيا. وأهم عامل هو موقع الشقة. فكلما اقتربت الشقة من اسطنبول، زادت التكلفة. وعامل مهم آخر هو حجم الشقة. فستكون الشقق الأكبر أغلى من تلك الأصغر. ونوع البناء هو أيضا له دور في تحديد السعر. وتكون المباني الأحدث أغلى من المباني القديمة. أخيرًا، يمكن أن تؤثر وسائل الراحة الموجودة في الشقة أيضًا على سعرها. وتعتمد الأسعار أيضًا على ما إذا كانت الشقة جديدة أو مستعملة

هل أسعار الشقق في تركيا مرتفعة؟

تتمتع تركيا بواحد من أعلى معدلات ملكية المنازل في العالم، حيث يمتلك أكثر من 70٪ من السكان منازلهم الخاصة. ومع ذلك، هذا لا يعني أنه يمكن للجميع شراء عقار بشكل مباشر. ففي الواقع، لا يزال الكثير من الناس يختارون استئجار الشقق، خاصة في المدن الكبرى مثل اسطنبول.

 أسعار الإيجارات في ارتفاع في تركيا منذ عدة سنوات حتى الآن، ولا يوجد ما يشير إلى تباطؤها. حيث يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من غرفة نوم واحدة في اسطنبول الآن حوالي 1500 ليرة تركية أي (حوالي 400 دولار أمريكي). وهناك عدد من الأسباب للارتفاع المستمر في أسعار الإيجارات في تركيا. أحد الأسباب الرئيسية هو اقتصاد البلاد القوي. حيث تتمتع تركيا بأحد الاقتصادات الأسرع نموًا في العالم، وهذا يجذب المزيد من الناس للعيش والعمل فيها. وهذا الطلب المتزايد على الشقق يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

 سبب آخر لارتفاع أسعار الإيجارات هو نقص المعروض الجديد. فقد كان هناك القليل جدًا من الإنشاءات الجديدة للشقق في السنوات الأخيرة، مما يعني أنه ببساطة لا توجد عقارات كافية متاحة لتلبية الطلب.

إن كان لديك مزيداً من التساؤلات حول شقق تركيا بالتقسيط لا تردد في أن تتواصل مع مستشارنا العقاري لتطلع على أهم الفرص المتاحة للبيع ولتحصل على مزيد من المعلومات حول واقع سوق العقارات التركي.

مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.

#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع