إذا قررت شراء شقة في تركيا فيجب أن تختار الطريقة المثالية التي يجب أن تختار من خلالها فإن على الرغم من أن التملك العقاري في تركيا لا يتطلب الكثير من الإجراءات إلا أن هناك بعض الأمور التي يجب وضعها بعين الاعتبار.

كيف تشتري شقة في تركيا؟

هناك من يختار شراء شقة في تركيا من خلال البحث الذاتي وهناك من يختار الشراء من خلال الاستعانة بوكيل عقاري صاحب خبرة ومعرفة وفئة ثالثة باتت تعتمد على المواقع الإلكترونية وفيما يلي إليك تفاصيل كلٍ منها:

1 – عن طريق شركات العقارات:

عندما يتعلق الأمر بشراء شقة أو منزل، يُقترح غالبًا استخدام خدمات شركة عقارية. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الشركات العقارية لديها الكثير من الخبرة في هذا المجال، والتي يمكن أن توفر عليك الكثير من الوقت والطاقة والمال.

 علاوة على ذلك، تمتلك الشركات العقارية عادةً شبكة كبيرة من جهات الاتصال، مما يتيح لها الوصول إلى مجموعة واسعة من العقارات. وهذا يعني غالباً ستجد العقار المثالي لاحتياجاتك وميزانيتك عند استخدام خدمات شركة عقارية. وميزة أخرى لاستخدام شركة عقارية عند شراء شقة في تركيا هي أنها يمكن أن تقدم لك مشورة الخبراء حول أفضل المناطق لشراء شقة في تركيا.

2 – عن طريق المواقع الإلكترونية:

تتمثل ميزة شراء شقة في تركيا من خلال موقع إلكتروني موثوق في أنك ستتمكن من العثور على مجموعة متنوعة من الشقق للاختيار من بينها. ستتمكن أيضًا من قراءة تقييمات الأشخاص الآخرين الذين اشتروا شققًا من خلال موقع الويب. بالإضافة إلى ذلك، من المحتمل أن يزودك موقع الويب بدعم خدمة العملاء إذا كانت لديك أي أسئلة أو مخاوف.

3 – عن طريق البحث الذاتي:

إن عملية شراء شقة في تركيا عن طريق البحث الذاتي وبدون مساعدة خبير ليست بالصعوبة التي قد تبدو للوهلة الأولى. ستحتاج فقط إلى معرفة الخطوات التي يجب اتخاذها وأين تجد المعلومات الصحيحة. وفيما يلي الخطوات أهمها:

 1. اختر الموقع.

 2. حدد ميزانيتك.

 3. ابحث عن العقارات عبر الإنترنت.

 4. قم بزيارة العقارات التي تهتم بها.

5. تفاوض على السعر.

6. احصل على قرض من بنك تركي (إذا لزم الأمر).

4 – اطلع على أهم المدن التركية:

هناك العديد من المدن التركية المهمة المناسبة لشراء الشقق، منها اسطنبول وأنقرة وإزمير وبورصة وأنطاليا.

- اسطنبول هي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا ومركزها الثقافي والمالي. تبلغ مساحة المدينة 5343 كيلومتر مربع (2063 ميل مربع) ويبلغ عدد سكانها أكثر من 15 مليون نسمة. وتقع اسطنبول على مضيق البوسفور الذي يفصل بين أوروبا وآسيا.

- أنقرة هي عاصمة تركيا وثاني أكبر مدنها بعد اسطنبول. ويبلغ عدد سكان أنقرة أكثر من 5 ملايين نسمة وتقع في منطقة وسط الأناضول في تركيا.

- إزمير هي ثالث أكبر مدينة في تركيا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 4 ملايين نسمة. وتقع على ساحل بحر إيجة في جنوب غرب تركيا.

- بورصة هي مدينة يبلغ عدد سكانها أكثر من 2 مليون نسمة وتقع في شمال غرب تركيا، بالقرب من إسطنبول.

ما مميزات شراء شقة في تركيا؟

لدى تركيا الكثير لتقدمه للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء شقة. فالبلد مستقر نسبيًا، وله اقتصاد قوي، وهو مقصد سياحي شهير. وتقدم الحكومة التركية أيضًا عددًا من الحوافز للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك تصاريح الإقامة والجنسية عن طريق برامج الاستثمار. وبفضل موقعها المناسب الممتد بين أوروبا وآسيا، تعد تركيا قاعدة مثالية لممارسة الأعمال التجارية في كلا السوقين.

من مزايا شراء شقة في تركيا أن المناخ رائع، وانخفاض تكلفة المعيشة، والناس ودودون ومرحبون. البلاد لديها الكثير لتقدمه للسياح، بما في ذلك الشواطئ والجبال والمواقع التاريخية.

التنوع الكبير في سوق العقارات في تركيا :

عند اتخاذك القرار بشراء شقق في تركيا ستجد نفسك أمام خيارات كثيرة يجب أن تختار من بينها ومن أبرزها:

1 – شقق المجمعات السكنية: :

تتمتع الشقق في المجمعات بالعديد من المزايا التي تجعلها مفضلة للسكن، حيث إنها توفر كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها الشخص للسكن فيها، ومن هذه المزايا:

 - وجود مساحات خضراء وحدائق.

 - وجود مسبح وجيم وسبا.

 - وجود مركز تسوق داخل الكمبوند.

 - وجود نظام أمن ومراقبة.

 - وجود بنية تحتية متكاملة.

2 – شقق البنتهاوس:

تتمتع البنتهاوس في تركيا بالكثير من المزايا. فهي توفر مناظر خلابة مطلة على مناظر المدينة ومضيق البوسفور. كما أنها تأتي مع مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة، مثل حمامات السباحة الخاصة والجاكوزي، والتي لن تجدها في شقة عادية.

 عيوب البنتهاوس في تركيا أنها تأتي بسعر ممتاز، وغالبًا ما تقع في مناطق ليست مركزية كما قد ترغب. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان لديك أطفال صغار، فقد لا يكون البنتهاوس هو الخيار الأفضل بسبب خطر سقوطهم من الشرفة.

3 – شقق الدوبلكس:

تعتبر الشقق الدوبلكس من أهم أنواع المساكن التي انتشرت في السنوات الأخيرة خاصة في دول مثل تركيا. وتُعرَّف الشقق الدوبلكس عمومًا على أنها شقق من طابقين، ولكل منها مدخل خاص بها، وعادة ما يكون بها درج داخلي يربط بين الطابقين.

 بدأت الدوبلكس بالانتشار في تركيا في التسعينيات، ومنذ ذلك الحين نمت شعبيتها بشكل ملحوظ. واليوم، تمثل الدوبلكس حصة كبيرة من بناء المساكن الجديدة في تركيا. فهناك عدة أسباب لشعبية الدوبلكس في تركيا. وأحد الأسباب هو أنها توفر مساحة أكبر من وحدة شقة نموذجية، وبسعر أقل لكل متر مربع. وهذا يجعلها في متناول العديد من العائلات.

 بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تحتوي الدوبلكس على حدائق خاصة أو تراسات، وهي ميزة أخرى جذابة. وأخيرا، يحب الكثير من الناس حقيقة أن الدوبلكس تميل إلى أن تكون موجودة في مبانٍ حديثة ذات وسائل راحة حديثة. 

هذه ليست سوى بعض المعلومات التي تحتاج إليها حول موضوع شراء شقة في تركيا. بالتأكيد لديك الكثير من التساؤلات والاستفسارات الأخرى لذلك عليك متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار لتجد إجابات وافية وكاملة.

مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.

#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع