استشارة عقارية فورية

00 90 554 164 47 82
  1. ‎من يستطيع شراء العقارات في تركيا؟

    معظم الجنسيات مؤهلون لشراء عقارات في تركيا.  هناك 3 دول فقط لا يحق لمواطنيها شراء عقارات في تركيا هم: كوريا الشمالية ، أرمينيا ، سوريا.

  2. ‎ما هو الطابو (سند الملكية) في تركيا؟

    ‎سند الملكية في تركيا يعني: وثيقة الملكية التي تمنح الصفة القانونية لامتلاك أي عقار على الأراضي التركية.  يمنح صاحب العقار شرعية تسجيل هذه الملكية ، كما أنه يمنحه الحق الكامل في التصرف فيها إما عن طريق التأجير والبيع وكافة أشكال الاستثمار الأخرى.

  3. ‎ما هي المدة التي يستغرقها شراء عقار في تركيا واستلام سند الملكية؟

    ‎بعد اختيار العقار المناسب ، يمكن استكمال جميع الإجراءات من5 إلى 10 أيام

  4. هل يمكن شراء عقار عن بعد في تركيا دون القدوم إلى البلاد؟

    ‎إنه ممكن.  يمكن شراء العقارات عن بعد دون القدوم إلى تركيا ، من خلال توكيل قانوني لمن يعمل نيابة عنك في تركيا ، ويصدر التوكيل في السفارة التركية في مكان إقامتك.

  5. ‎هل الدفع بالتقسيط ممكن؟

    نعم هذا ممكن. الدفع بالتقسيط للمشاريع تحت الانشاء والمشاريع الجاهزه.  ومع ذلك ، فإن معظم المشاريع الجاهزه لا تسمح بالتقسيط ، بل تطالب بالدفع الكامل نقدًا.

  6. ما هي المدفوعات الأخرى التي يجب دفعها عند شراء عقار في تركيا؟

    ‎يجب دفع بعض الفواتير مثل اجور الصيانة وكذلك المرافق الاجتماعية.

  7. ‎هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة في تركيا إذا اشتريت عقارًا؟

    ‎نعم ، يحصل المالك الأجنبي للعقار في تركيا على إقامة عقارية تتجدد سنويًا له ولأسرته

  8. هل يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا؟

    نعم، يُسمح للأفراد من الجنسيات الأجنبية بشراء العقارات في تركيا، شريطة التقيد ببعض القيود

  9. ما هي القيود التي تفرض على الأجانب في شراء العقارات في تركيا؟

    عمومًا، لا يُسمح للأجانب بشراء العقارات في بعض المناطق العسكرية أو المناطق القريبة من الحدود. بالإضافة إلى ذلك، هناك قيود على المساحة الأرضية الكلية التي يمكن للأجانب الحصول عليها.

  10. ما هي أنواع العقارات التي يمكن للأجانب شراؤها في تركيا؟

    يمكن للأجانب شراء شقق، فيلات، عقارات تجارية، وأراضي في تركيا.


  11. ما هو العملية المتبعة لشراء العقارات في تركيا كأجنبي؟

    تتضمن العملية عادة البحث عن عقار، وتوقيع عقد مبدئي، والحصول على تقرير تقييم، وتقديم طلب للحصول على موافقة عسكرية (إذا كانت هناك حاجة)، وإنهاء عقد البيع في مكتب سجل الأراضي.

  12. ما هي التكاليف المرتبطة بشراء العقارات في تركيا؟

    تشمل التكاليف ضريبة شراء العقار، ورسوم نقل السند، ورسوم الكاتب العدل، ورسوم قانونية. قد تختلف هذه التكاليف اعتمادًا على قيمة العقار.

  13. هل هناك أي حوافز لمشتري العقارات الأجانب في تركيا؟

    نعم، تقدم الحكومة التركية أحيانًا حوافز مثل برامج الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار لأولئك الذين يشترون عقارًا بقيمة معينة.


  14. ما هي المدن الشهيرة للاستثمار في العقارات في تركيا؟

    اسطنبول، أنطاليا، أنقرة، إزمير، وبودروم من بين أكثر المدن شهرة للاستثمار العقاري بسبب نموها الاقتصادي وإمكانياتها السياحية ومعالمها الثقافية.


  15. هل يمكن للأجانب الحصول على قرض عقاري لشراء عقار في تركيا؟

    نعم، تقدم بعض البنوك التركية قروضًا عقارية للمشترين الأجانب، على الرغم من أن الشروط والأحكام قد تختلف لغير المقيمين.


  16. ما هو التابو (سند الملكية) وكيف يمكن الحصول عليه؟

    التابو هو الوثيقة الرسمية التي تثبت ملكية العقار في تركيا. يتم الحصول عليها من خلال تقديم الوثائق اللازمة إلى مكتب سجل الأراضي

  17. هل هناك ضرائب على ملكية العقارات في تركيا؟

    نعم، يخضع مالكو العقارات في تركيا لضريبة عقارية سنوية، تُحسب بناءً على قيمة العقار التي تحددها السلطات المحلية.

  18. هل هناك أي قيود على ملكية العقارات للأجانب في تركيا؟

    شكل عام، لا توجد قيود على الملكية للأجانب، باستثناء العقارات في المناطق العسكرية والمناطق الريفية المخصصة كمناطق مقيدة.

whatsapp