DRAG

بصفتنا شركة رائدة في العقارات في تركيا تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا، فإن هدفنا الأساسي هو تقديم عقارات استثنائية ومواقع متميزة لشركائنا وعملائنا

تواصل معنا

img

Ataköy 7-8-9-10, D-100 Güney Yanyolu No:8-1 Floor:9 - Office No:36, 34158 Bakırköy/İstanbul

تعريف مدينة إسطنبول

تعريف مدينة إسطنبول
istaproperty 14 Jan, 2025

إسطنبول هي واحدة من أشهر وجهات السياحة في العالم، حيث تجذب العديد من السياح بسبب مزيجها الفريد من الثقافة الشرقية والغربية، وموقعها الجغرافي الفريد، ومعالمها التاريخية والطبيعية المتنوعة. في ما يلي، نناقش كل من أسباب جذب هذه المدينة بالتفصيل.

إسطنبول، مدينة ربط قارتين

من المثير للاهتمام أن إسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم التي تقع في قارتين، آسيا وأوروبا. يفرق مضيق البوسفور هذه المدينة إلى قسمين، آسيوي وأوروبي، وفي نفس الوقت يعمل كطريق تجاري، ثقافي وتاريخي. الجسور المعلقة الرائعة في البوسفور ليست فقط رمزا لربط هاتين القارتين، بل تعرض منظرًا لا مثيل له للمياه الصافية ومرور السفن أمام عيون الزوار. التجول في حي أورتاكوي، الواقع بجانب مضيق البوسفور، هو تجربة لا تُنسى. هذا الحي بتصميمه المعماري الجميل، والمقاهي الهادئة، والإطلالة على البحر، سيتركك مدهوشًا.

إسطنبول، كنز من التاريخ والثقافة

تتمتع هذه المدينة التاريخية بأكثر من 2500 عام من التاريخ، وكانت تُعرف في العصور القديمة باسم بيزنطيا ثم قسطنطينية. إسطنبول، باعتبارها عاصمة إمبراطوريات بيزنطة والعثمانية، تحتوي على آثار معمارية رائعة. إسطنبول، أكبر وأكثر مدن تركيا اكتظاظًا بالسكان، هي مدينة ذات تاريخ مذهل كانت في يوم من الأيام عاصمة ثلاث إمبراطوريات كبيرة هي روما، بيزنطة والعثمانية. ظلت المدينة عاصمة لتركيا حتى عام 1923، ثم سلمت مكانتها إلى أنقرة. في ما يلي، سنلقي نظرة شاملة على هذه المدينة الجميلة والمليئة بالأسرار.

الموقع الجغرافي لإسطنبول

إسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم التي تمتد عبر قارتين. جزء منها يقع في قارة آسيا، والجزء الآخر في قارة أوروبا، ولهذا تُعرف كمدينة أوراسية. يتم ربط الجزئين الآسيوي والأوروبي من المدينة عبر مضيق البوسفور.

موقعیت جغرافیایی استانبول

  • شبه جزيرة تراكيه: تقع في الجزء الأوروبي.
  • شبه جزيرة الأناضول: تقع في الجزء الآسيوي.

تُعرف إسطنبول كأكبر مدينة في أوروبا وثالث أكبر مدينة في الشرق الأوسط.

مساحة إسطنبول

تتمتع هذه المدينة الواسعة بمساحة تقارب 5712 كيلومتر مربع، ومن خلال تقسيمها إلى جزئين آسيوي وأوروبي، تتمتع بمظهر فريد من نوعه.

سكان إسطنبول؛ المدينة النابضة بالحياة

وفقًا لآخر تعداد سكاني في عام 2018، كان عدد سكان إسطنبول أكثر من 15 مليون نسمة. من هذا العدد:

  • 65% يعيشون في الجزء الأوروبي.
  • 35% يقيمون في الجزء الآسيوي.

تُظهر هذه الإحصائيات أن إسطنبول هي أكثر مدينة اكتظاظًا بالسكان في تركيا، وتتمتع بجاذبية كبيرة للعيش والعمل.

الثقافة، الدين واللغة في إسطنبول

يعد سكان إسطنبول من الأتراك ويتحدثون اللغة التركية كلغة رسمية. الغالبية العظمى من سكان المدينة مسلمون ويتبعون المذهب السني، ولكن يمكن ملاحظة التنوع الثقافي والديني بوضوح في المدينة.

فرهنگ، مذهب و زبان در استانبول

المعالم التاريخية والثقافية في إسطنبول

تُعد إسطنبول، عاصمة الثقافة في تركيا، مليئة بالمعالم التاريخية، الطبيعية والحديثة. الجدول التالي يُظهر ملخصًا لأهم المعالم والمرافق السياحية في هذه المدينة:

العدد الفئة
1796 المعالم التاريخية
93 الحمامات التقليدية
595 العيون
60 الجامعات
38 المكتبات
277 صالات المسرح
882 صالات السينما
91 المتاحف
28 القصور التاريخية

معلومات أساسية للسفر إلى إسطنبول

لتتمتع برحلة خالية من المتاعب إلى إسطنبول، قد تكون معرفة بعض المعلومات الضرورية مفيدة للغاية:

التفاصيل العنوان
الحاجة إلى التأشيرة لا يتطلب (لبعض الدول بما في ذلك إيران)
اللغة الرسمية التركية (إسطنبول)
الليرة التركية العملة
رمز الهاتف الدولي لتركيا +90
رمز الهاتف لإسطنبول 212 للمناطق الأوروبية، 216 للمناطق غير الأوروبية
نوع الكهرباء في المدينة 220 فولت / 50 هرتز
رقم الشرطة 155
رقم الإسعاف 112

قبل السفر إلى إسطنبول، ما الذي يجب أن نعرفه؟

إسطنبول هي مدينة ذات أحياء متنوعة ومعالم متعددة، وتتمتع بخريطة معقدة وجذابة. إن معرفة الموقع الجغرافي والأحياء في هذه المدينة سيساعدك على التخطيط بشكل أفضل لزيارتك. للوصول إلى الخريطة الرقمية وأدوات التوجيه، يمكنك استخدام تطبيقات السياحة أو خرائط جوجل.

  • افحص توقيت السفر: مناخ إسطنبول في الربيع والخريف معتدل وجميل.
  • خطط لميزانيتك: تكاليف الإقامة، النقل والطعام في إسطنبول أكثر اقتصادية مقارنة بالعديد من المدن الأوروبية.
  • تعرف على الهدايا التذكارية الشهيرة: من التوابل والحلويات التقليدية إلى المجوهرات اليدوية والأواني الخزفية، سيكون التسوق في إسطنبول تجربة ممتعة.

إسطنبول هي مدينة تُظهر مزيجًا مثاليًا من التاريخ والثقافة والطبيعة. هذه المدينة الرائعة تتميز بمعمارها الفخم، وأسواقها الملونة، وشعبها المضياف، مما يجعلها وجهة رائعة للسياح من جميع أنحاء العالم.

بعض من أشهر المعالم التاريخية في إسطنبول

برخی از مشهورترین جاذبه‌های تاریخی استانبول

مسجد آياصوفيا: تحفة معمارية بيزنطية تحولت إلى مسجد ثم إلى متحف.

قصر توبكابي: مكان إقامة السلاطين العثمانيين ومكان مليء بالقصص التاريخية.

البازار الكبير في إسطنبول (Grand Bazaar): يعد هذا السوق واحدًا من أكبر وأقدم الأسواق المغطاة في العالم.

كل من هذه الأماكن تأخذك في رحلة عبر التاريخ وتتيح لك الفرصة للتعرف على فنون وثقافة وتقاليد هذه المدينة.

ظروف الطقس وأفضل وقت لزيارة إسطنبول

إسطنبول جذابة في كل فصل من فصول السنة. ومع ذلك، تُعد فصول الربيع والخريف هي أفضل الأوقات للزيارة نظرًا لدرجات الحرارة المعتدلة والطقس اللطيف. في الربيع، تضفي أزهار الأشجار والنسيم المعتدل أجواء رومانسية على المدينة. أما الخريف فيُحول إسطنبول إلى مكان مثالي للسياحة بفضل الأوراق الملونة والهواء البارد.

شرایط آب‌وهوایی و بهترین زمان سفر به استانبول

جدول الطقس في إسطنبول:

الفصل خصائص الطقس متوسط درجة الحرارة (مئوية)
الربيع معتدل مع أمطار خفيفة 18 إلى 27
الصيف حار ورطب 28 إلى 30
الخريف بارد مع احتمال هطول الأمطار 15 إلى 23
الشتاء بارد مع ثلوج 8 إلى 17

التكاليف الاقتصادية، رحلة ميسورة التكلفة

من أبرز مزايا السفر إلى إسطنبول هي التكاليف الاقتصادية مقارنة بالكثير من الوجهات السياحية الأوروبية. من أماكن الإقامة منخفضة التكلفة إلى المطاعم المحلية والمأكولات الشوارع الشهية، ينتظرك تجربة اقتصادية وعالية الجودة. إذا كنت تبحث عن توفير التكاليف، يمكنك استخدام بطاقات السياحة في إسطنبول التي تقدم خصومات على دخول المعالم السياحية ووسائل النقل العامة.

الهدايا التذكارية الفريدة في إسطنبول

زيارة أسواق إسطنبول الملونة هي فرصة لشراء هدايا تذكارية جذابة ودائمة. بعض من أشهر الهدايا التذكارية في هذه المدينة تشمل:

  • الحلويات التقليدية التركية: مثل البقلاوة، الراحة الحلقوم، والحلاوة.
  • التوابل العطرية والقهوة التركية: تجربة حقيقية من النكهات الشرقية.
  • الحرف اليدوية والمجوهرات: من المجوهرات المصنوعة يدويًا إلى الأواني النحاسية والسيراميكية.
  • الملابس الماركات والمحلية: إسطنبول هي واحدة من أفضل وجهات التسوق للملابس في الشرق الأوسط.

نصائح أمنية للسفر إلى إسطنبول

على الرغم من شهرة إسطنبول الكبيرة، مثل أي مدينة كبيرة أخرى، فإنها تتطلب مراعاة بعض النصائح الأمنية. لتجربة سفر آمنة:

  • لا تحمل الكثير من النقود النقدية.
  • احرص على مراقبة حقيبتك وأغراضك الثمينة في الأماكن المزدحمة.
  • لا تتجول ليلاً في المناطق غير المعروفة بمفردك.

باتباع هذه النصائح، يمكنك الاستمتاع برحلة آمنة وهادئة.

معلومات ضرورية للسفر إلى إسطنبول

معرفة أرقام الطوارئ والعبارات التركية المفيدة يمكن أن تساعدك في طلب المساعدة بسهولة عند الحاجة.

رمز الاتصال بتركيا 90+
رمز الاتصال بإسطنبول 212
الشرطة 155
الإسعاف 112
إطفاء الحريق 110
الأمن الساحلي 158

عبارات کاربردی ترکی:

معرفة العبارات العملية هي واحدة من الأشياء التي تساعدك على التواصل مع سكان المدينة التي تزورها.

العربية النطق التركية
سلام SELAM Selam
وداعًا HOSH-CHA-KAL Hoşçakal
شكرًا TE-SHE-KOR ED-ER-IM Teşekkür ederim
من فضلك LUT-FEN Lütfen
هل يمكنك التحدث بالإنجليزية؟ INN-GLIZ-JE CON-NUSH-OR MUS-UN-UZ İngilizce konuşur musunuz
لا أفهم SI-ZI ANN-LA-MA-YOR-UM Sizi anlamıyorum
كم سعره؟ NAY KAD-AR Ne kadar?
عذرًا AFF-ED-DAR-SAN-IZ Afedersiniz
هل يمكنك مساعدتي؟ YARR-DIM ED-EBB-ILL-EAR MISS-IN-IZ Yardım edebilir misiniz?
نعم EV-ET Evet
لا HAI-YER Hayır
لا أعرف BILL-ME-YOR-UM Bilmiyorum
حسنًا TAMAM Tamam

مناطق إسطنبول الأوروبية

المنطقة الأوروبية من إسطنبول، التي تعد أكثر كثافة سكانية وحيوية من المنطقة الآسيوية، تعتبر مركزًا رئيسيًا للتجارة والثقافة والسياحة. تشتهر هذه المنطقة بفضل المباني التاريخية، والمراكز التجارية الحديثة، والموقع الاستراتيجي.

إسطنبول الأوروبية

  • بشيكتاش (Beşiktaş): أحد الأحياء الراقية مع الوصول إلى مراكز التسوق، الجامعات المرموقة، والمرافئ الجميلة بجانب مضيق البوسفور.
  • شيشلي (Şişli): منطقة حديثة مع ناطحات سحاب، ومراكز تسوق كبيرة مثل جواهير، والوصول الممتاز إلى وسائل النقل العام.
  • سلطان أحمد (Sultanahmet): قلب إسطنبول التاريخي مع معالم مثل مسجد آيا صوفيا، المسجد الأزرق، وقصر توبكابي.
  • بي أوغلو (Beyoğlu): مركز الحياة الليلية والثقافية في إسطنبول مع شارع الاستقلال وساحة تقسيم.
  • زيتين بورنو (Zeytinburnu): منطقة في طور التنمية مع مشاريع سكنية وصناعية جديدة.

سطنبول الآسيوية

المنطقة الآسيوية من إسطنبول، التي تعد أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا من المنطقة الأوروبية، تعرف بأنها منطقة سكنية مليئة بالمساحات الخضراء. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع الوصول السهل إلى مراكز المدينة.

  • كاديكوي (Kadıköy): المركز الثقافي والتجاري للجانب الآسيوي من إسطنبول مع أسواق ملونة، مطاعم مشهورة، وخطوط عبّارات إلى المنطقة الأوروبية.
  • أسكودار (Üsküdar): حي تاريخي مع هندسة معمارية تقليدية، مساجد مشهورة، وإطلالة رائعة على مضيق البوسفور.
  • عمرانية (Ümraniye): منطقة حديثة مع مشاريع سكنية جديدة ومراكز تسوق متنوعة.
  • مالتيبه (Maltepe): حي ساحلي مع حدائق كبيرة، مسارات للمشي، ومراكز سكنية حديثة.
  • آتاشهير (Ataşehir): قطب تجاري للجانب الآسيوي من إسطنبول مع ناطحات سحاب ومكاتب شركات دولية.

الكلمة الأخيرة إسطنبول هي مدينة تجمع بين التاريخ والحداثة بأجمل طريقة ممكنة. هذه المدينة، مع معالمها الثقافية، طبيعتها الفريدة، وموقعها الجغرافي المميز، تعد واحدة من أفضل الخيارات للسفر وحتى العيش. العديد من الأشخاص يختارون إسطنبول للإقامة الدائمة بسبب مرافقها الترفيهية، وفرص الاستثمار، وجودة الحياة العالية. إذا كنت تفكر في شراء عقار والحصول على إقامة في هذه المدينة الجميلة، يمكنك الاستفادة من الاستشارة المتخصصة من خلال زيارة موقع إستا بروبرتي واتخاذ خطوة ثابتة نحو مستقبل مشرق.

الأسئلة الشائعة حول إسطنبول

هل يمكن أن يؤدي شراء عقار في إسطنبول إلى الحصول على إقامة في تركيا؟

نعم، يمكنك الحصول على إقامة في تركيا وحتى الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي.

كم تكلفة المعيشة في إسطنبول؟

تكلفة المعيشة في إسطنبول تختلف حسب نمط الحياة والمنطقة التي تقيم فيها. ولكن بشكل عام، تعتبر إسطنبول خيارًا اقتصاديًا مقارنةً بالكثير من المدن الأوروبية.

ما هو أفضل وقت للسفر إلى إسطنبول؟

أفضل وقت للسفر إلى إسطنبول هو الربيع (من مارس إلى مايو) والخريف (من سبتمبر إلى نوفمبر) لأن الطقس في هذه الفصول معتدل ومريح.

أي المناطق في إسطنبول هي الأنسب لشراء العقارات؟

مناطق بشیکتاش، شیشلی، و ساری‌یر في الجزء الأوروبي وكادıkوي و اسكودار في الجزء الآسيوي من أكثر المناطق شهرة لشراء العقارات. تُوصى هذه المناطق نظرًا لتوافر المرافق المعيشية الجيدة، والوصول الممتاز، والنمو الكبير في الاستثمار.

 

تعليقات

ترك الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.