سعر المنزل ذو الثلاث غرف نوم في إسطنبول

إسطنبول، باعتبارها واحدة من أكبر وأهم المدن في تركيا، كانت دائمًا وجهة جذابة للمستثمرين والسياح والمقيمين الأجانب. أصبح شراء منزل في إسطنبول واحدًا من الأولويات المهمة للعديد من الإيرانيين، خاصة بالنظر إلى الظروف الاقتصادية والتضخم في إيران. في هذه المقالة، سوف نناقش أسعار المنازل ذات الثلاث غرف نوم في إسطنبول والنقاط المهمة عند شراء العقارات في هذه المدينة.

أسعار المنازل ذات الثلاث غرف نوم في مناطق مختلفة من إسطنبول

المناطق المركزية في إسطنبول (بشكتاش، شيشلي، تقسيم): في هذه المناطق، تعتبر أسعار المنازل ذات الثلاث غرف نوم مرتفعة نسبياً. بالنسبة لمنزل ثلاث غرف نوم بمساحة تقارب 120 متر مربع، قد تبدأ الأسعار من حوالي 4 مليون ليرة وقد ترتفع، حسب الموقع، والمرافق، والمساحة، لتصل إلى 7 مليون ليرة أو أكثر.

المساحة: 101

نظام ذكي: نعم

عدد الغرف: 3

المنطقة: بشيكتاش

عرض التفاصيل

عن هذا العقار

يقدم هذا المشروع المرموق مزيجًا استثنائيًا من العمارة الحديثة والمرافق الفاخرة في قلب بشكتاش، إسطنبول، ويوفر تجربة فريدة من نوعها للعيش الحضري.

الموقع الممتاز

يقع المشروع في منطقة بشكتاش، واحدة من أكثر المناطق جذبًا وحيوية في إسطنبول، التي توفر المزايا التالية:

• القرب من المعالم التاريخية والثقافية: مثل قصر دولما باهتشه والساحل البوسفوري.
• الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم الحديثة: ميدان بشكتاش والشوارع المحيطة مليئة بالخيارات المتنوعة للتسوق والترفيه.
• المساحات الطبيعية: الحدائق والمساحات الخضراء المثالية للعائلات والأشخاص الذين يحتاجون إلى الهدوء.

الراحة والاتصال

• الوصول إلى شبكة النقل العام: يشمل المترو، الحافلات، وخطوط العبّارات للتنقل بسهولة في المدينة.
• القرب من المناطق التجارية الرئيسية: مثل ليفينت وماسلاك، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا رائعًا للمحترفين.
• الاتصال بالطرق السريعة الرئيسية: لتسهيل التنقل إلى أجزاء أخرى من إسطنبول.

نمط الحياة والمرافق

يقدم هذا المشروع نمط حياة مميزًا من خلال تقديم شقق فاخرة ومرافق متطورة:

• تنوع الشقق: من نوع 2+1 إلى 5+1 مع تصميم حديث وشرفات تطل على مضيق البوسفور.
• المرافق الترفيهية: تشمل مركز للياقة البدنية حديث، مسبح داخلي، سبا، وخدمات أمنية على مدار الساعة.
• بيئة عائلية: بشكتاش مع مدارس وجامعات مرموقة، مقاهي، ومعارض فنية، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات والمحترفين.

المناطق الآسيوية في إسطنبول (كارتال، كاديكوي، مالتيبه)

في المناطق الآسيوية، الأسعار أقل قليلاً مقارنة بالمناطق الأوروبية. هنا، تبدأ أسعار المنازل ذات الثلاث غرف نوم بمساحة مشابهة من حوالي 2.5 مليون ليرة وقد تصل إلى 5 مليون ليرة. كما تعتبر هذه المناطق خيارات مناسبة للعائلات من حيث المرافق الترفيهية، والمدارس الدولية، ومراكز التسوق.

المناطق الأطراف في إسطنبول (أوجيلار، باكيركوي، باشاك شهير)

تعتبر هذه المناطق أكثر اقتصادية لشراء المنازل. قد تبدأ أسعار المنازل ذات الثلاث غرف نوم في هذه المناطق من 1.5 مليون ليرة وتزداد تدريجيًا. بشكل عام، تتراوح أسعار المنازل ذات الثلاث غرف نوم في هذه المناطق بين 2 مليون ليرة إلى 4 مليون ليرة.

المساحة: 159

نظام ذكي: نعم

عدد الغرف: 3

المنطقة: باكيركوي

عرض التفاصيل

المعلومات الرئيسية والفوائد الأساسية للمشروع

الموقع الممتاز

• يقع في منطقة باكيركوي مع وصول سهل إلى مطار أتاتورك، الطريق السريع E5، وخطوط المترو.
• قريب من المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الحيوية.

تنوع الوحدات

• شقق متنوعة من 1+1 إلى 5+1 لتلبية احتياجات مختلفة.
• تصميمات حديثة واستخدام مواد بناء عالية الجودة لخلق بيئة أنيقة ومريحة.

المرافق المتطورة

• مسابح، صالة رياضية مجهزة، حمام تركي، وساونا بخار.
• حدائق جميلة بتصميم خاص وألعاب للأطفال.
• نظام أمني على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لضمان راحة السكان.

إطلالات بحرية

• مناظر مذهلة لبحر مرمرة تضيف الراحة والجمال للحياة اليومية.
• مزيج من الطبيعة الجميلة ونمط الحياة الحضري.

السعر والتنوع المالي

• تقديم قائمة كاملة للأسعار بناءً على المساحة وعدد الغرف.
• إمكانية اختيار الوحدات المختلفة بميزانيات متنوعة.

إمكانات الاستثمار

• مناسب للحصول على الجنسية التركية.
• موقع استراتيجي في منطقة ذات طلب مرتفع على العقارات، مما يضمن نمو قيمة الاستثمار.

التفاصيل الفنية والمرافق الخاصة

• يتكون من 7 مباني مجهزة بمصاعد، مواقف سيارات، وتكييف.
• مرافق صديقة للبيئة، مناسبة للحياة العصرية والمستدامة.

المساحة: 165

نظام ذكي: نعم

عدد الغرف: 3

المنطقة: باكيركوي

عرض التفاصيل

المعلومات الرئيسية والفوائد الأساسية للمشروع

الموقع الممتاز

يقع هذا المشروع في قلب إسطنبول وحي باكيركوي، مع وصول سهل إلى:

• مراكز التسوق الفاخرة والعلامات التجارية العالمية.
• المطاعم والمقاهي الشهيرة.
• المعالم الثقافية والتاريخية في إسطنبول.
• مراكز النقل بما في ذلك المترو، مطار أتاتورك والطريق السريع E5.

التصميم الاستثنائي

تم تصميم هذه الوحدات مع العمارة المعاصرة والتخطيطات الذكية:

• مساحات واسعة ومضيئة مع تشطيبات فاخرة.
• استخدام مواد بناء عالية الجودة لخلق بيئة هادئة وجذابة.
• مرافق تضمن مزيجاً من الجمال والوظائف.

خيارات متنوعة للشقق

يقدم هذا المشروع مجموعة واسعة من الشقق لتلبية الأذواق والاحتياجات المختلفة:

• 2+1: شقق مكونة من غرفتي نوم بمساحة 114 متر مربع.
• 3+1: شقق مكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 165 متر مربع.
• 4+1: شقق مكونة من أربع غرف نوم بمساحة 225 متر مربع.
• 5+1: شقق مكونة من خمس غرف نوم وبنتهاوس فاخر بمساحة 332 متر مربع.

المرافق العالمية

يوفر هذا المشروع مرافق متطورة وشاملة:

• مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مسبح وساونا: لراحة واستمتاع السكان.
• حمام تركي وملعب رياضي: لتقديم تجربة أصيلة وصحية.
• نظام ذكي: لراحة أكبر في إدارة المنزل.
• أمان على مدار الساعة: مع مراقبة كاملة عبر كاميرات المراقبة.
• حدائق وألعاب للأطفال: مناسبة للحياة العائلية.

فرص الاستثمار

يقدم هذا المشروع فرصة فريدة للاستثمار في سوق واعد:

• مناسب للحصول على الجنسية التركية.
• زيادة قيمة العقار في منطقة ذات طلب مرتفع.
• الاستفادة من المرافق الفاخرة والموقع المثالي.

أقل سعر لشراء منزل في تركيا

في عام 2025، يبدأ الحد الأدنى لشراء المنازل الصغيرة بدون غرف نوم (استوديو) من حوالي 2.4 مليون ليرة تركية. في المدن الصغيرة، الأسعار أقل، ويمكن شراء عقار بمبلغ 1 مليون ليرة تركية، ولكن هذا المبلغ لا يكفي للحصول على إقامة. يجب أن تكون قيمة العقار في السند لا تقل عن 200 ألف دولار. تبدأ أسعار العقارات الرخيصة في تركيا من حوالي 2 مليار تومان، ويمكن حتى في المدن الكبيرة مثل إسطنبول شراء عقار رخيص. كما أن خيار الشراء المسبق يعد من الخيارات السهلة لتملك المنزل.

الكلمة الأخيرة

يتوقف سعر المنزل المكون من ثلاث غرف نوم في إسطنبول على عوامل مثل الموقع الجغرافي، المرافق، عمر المبنى، ونوع العقار (شقة أو فيلا). في المناطق المركزية والشعبية مثل بشيكطاش أو شيشلي، تكون الأسعار أعلى، بينما في الضواحي أو المناطق ذات المرافق الأقل، يمكن العثور على منازل بأسعار أكثر تناسبًا. إذا كنت تبحث عن مزيد من التفاصيل حول أسعار وشروط شراء منزل مكون من ثلاث غرف نوم في إسطنبول، نوصي بزيارة موقع "إيستا بروبرتي" للحصول على معلومات دقيقة.