الجــــــنسية الترکـــــيـــة

اسرع طريق للحصول على الجنسية التركية

شراء عقار و البدء فورا

منذ التعديل الذي أجرته الحكومة التركية في عام 2018، أصبح الحصول على الجنسية التركية أسهل بكثير، خاصةً من خلال شراء العقارات. هذا التعديل جعل تركيا وجهة أكثر جاذبية للأجانب الباحثين عن الجنسية، بفضل موقعها الاستراتيجي وتاريخها الغني وثقافتها المتنوعة.

شــروط الــحــصـــول على الجنسية التركية مـن خـلال تملك العقار

قيمة الحد الأدنى للاستثمار:

يجب أن يكون قيمة العقار لا تقل عن 400,000 دولار يمكن أن يكون العقار وحدة أو عدة وحدات

مواصفات العقار :

ان العقار الذي يتم شراؤه للحصول على الجنسية يجب ألا يكون قد استخدم مسبقاً لغرض الحصول على الجنسية من قبل

تحويل الأموال:

يجب أن يتم التحويل بالليرة التركية ويكون موثقًا بإيصال بنكي يثبت أن الأموال تم تحويلها من الخارج

تسجيل الممتلكات وتقييمها

يجب تسجيل العقار في السجل العقاري التركي والحصول على سند الملكية (الطابو ) يجب أن يكون تقرير تقييم العقار يلبي الحد الأدنى المطلوب

فترة الاحتفاظ بالعقار :

يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات

ترکیا

قيمة الاستثمار: 400,000 دولار
مدة المعالجة: حوالي 3-6 أشهر
متطلب الاقامة: لا يوجد
المزايا: جواز قوي يتيح لك السفر لـ 110 دولة

أسبانيا

قيمة الاستثمار: 500.000€
مدة المعالجة: 12-18 شهرًا
متطلب الاقامة: يجب زيارة إسبانيا مرة واحدة على الأقل في السنة
المزايا: لا يُسمح عمومًا بالجنسية المزدوجة

اليونان

قيمة الاستثمار: 250.000€
مدة المعالجة: 3-6 أشهر
متطلب الاقامة: لا يوجد
المزايا: نظام رعاية صحية قوي

البرتغال

قيمة الاستثمار: 500.000€
مدة المعالجة: 12-24 شهرًا
متطلب الاقامة: 7 أيام في السنة
المزايا: يُسمح بالجنسية المزدوجة

مراحل الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري

التواصل مع شركة عقارية تركية موثوقة . الاطلاع على العقارات المتوافقه مع شروط الجنسية التركية
1
اختيار العقار و توقيع عقد الشراء وتصديقه لدى النوتر (كاتب العدل)
2
طلب تقييم العقار من قبل شركات معتمدة
3
بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بما يعادلها بالليرة التركية
4
تحويل قيمة العقار بالليرة من حساب العميل إلى حساب الشركة الإنشائية
5
توكيل محامي لتيسير معاملة الحصول على الجنسية التركية
6
إعداد ملف لتقديم الطلب رسمياً للجهات المعنية
7

خدمات شركة "إستا بروبرتي" لــلــجــنـــســـيـــة الــتـــركـــــية

01

تقديم الجنسية التركية

مساعدتكم في الحصول على الجنسية عند شراء عقار ب قيمة تتجاوز 400,000 دولار . لدينا محامي تركي مختص يقوم بتقديم الطلبات نيابة عن عملائنا، وخلال 3 إلى 6 أشهر ستحصلون على الجنسية.
02

استشارات عقارية شاملة

تــقــديـــم اســتــشــارات متخصصة ومــعــلـــومـــات دقـــيـــقـــة حـــول ســـــوق الــــعـــقـــارات فــــي إسـطــنــبـــول
03

جولات عقارية

تــنــظــيـــم جــــولات لــمــعــاينـة العقارات الــمــنـــاســبـة لــكـم فـي مختلف مناطق إســطــنــبـــــول
04

إجراءات الشراء القانونية

تسهيل جميع الإجراءات القانونية المتعلقة بعملية شراء العقار، بما في ذلك العقود والتسجيل
05

خدمات ما بعد البيع

تــقــديــم خــدمــات مـا بــعـد البيع لضمان رضـاكـم واسـتقراركم فـي الـعـقـار الـجديد
06

الاستقبال من المطار

يمكننا استقبالكم من المطار لضمان راحتكم نسعى لتقديم أفضل الخدمات لضمان تجربة شراء عقار سلسة وآمنة تحقق جميع تطلعاتكم.

مزايا الحصول على الجنسية التركية

حرية السفر:

بالحصول على الجنسية التركية، يمكنك الحصول على جواز سفر قوي يــسمح بالدخول بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دولة.
التعليم:

يتمتع المواطنون الأتراك بنظام تعليمي عالي الجودة، بما في ذلك الــجامعات الــمــرمــوقة والمدارس الدولية، مما يضمن فرص تعليمية ممتازة .
الاستقرار:

تقدم تركيا بيئة معيشية مستقرة وآمنة، ونظام سياسي قوي، ومعدل جريمة منخفض، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
الاقتصاد:

تمتلك تركيا اقتصادًا ينمو بسرعة، مما يوفر العديد من الفرص للـــمســتثمرين ورواد الأعــمــال. كمواطن تركي، يمكنك الاستفادة من البيئة التجارية الديناميكية والسياسات الضريبية المواتية.

المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

عقد شراء العقار في تركيا، تقرير تقييم العقار، إيصال بيع العملة الأجنبية، إيصال تحويل دفع ثمن العقار
1
وثيقة تملك العقار من مكتب الطابو (مكتب سند الملكية)، شهادة المطابقة (Uygunluk Belgesi)
2
جوازات سفر المستثمر، الزوجة والأبناء دون 18 عامًا، صالحة لمدة لا تقل عن 6 أشهر
3
نسخ مترجمة ومصدقة من جوازات السفر إلى اللغة التركية
4
رقم التعريف الضريبي للمستثمر. الصور الشخصية للمستثمر وأفراد أسرته
5
شهادات ميلاد المستثمر وأفراد أسرته، مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة
6
بيان العائلة الصادر عن بلد المنشأ أو قنصليته في تركيا، مترجم ومصدق
7
موافقة الزوج أو رفضه على الحصول على الجنسية التركية له ولأبنائه
8