شقة 1+1 - مشروع سكني حديث في غازي عثمان باشا اسطنبول
Eyupsultan, اسطنبول
تبدأ الأسعار من
$190,000
شقة 1+1 (60 متر مربع) في مشروع سكني حديث في غازي عثمان باشا اسطنبول.
اكتشف مشروعًا سكنيًا متميزًا في غازي عثمان باشا، إحدى أسرع مناطق الاستثمار نموًا في اسطنبول، يقدم معايير معيشة حديثة وإمكانات استثمارية قوية. صُمم بهندسة معمارية معاصرة وتخطيط ذكي، يجمع هذا المشروع بين الراحة وسهولة الوصول والقيمة طويلة الأمد في موقع استراتيجي واحد.
نظرة عامة على المشروع
يتألف هذا المشروع الحديث من كتلتين سكنيتين تضمان ١٤٧ شقة و٧ وحدات تجارية، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة للسكان والمستثمرين على حدٍ سواء. تشمل أنواع الشقق المتاحة تصميمات ١+١ و٢+١ و٣+١.
- تاريخ التسليم: ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٧
- المساحة الإجمالية للمشروع: ٤,٥٠٠ متر مربع
موقع متميز في الجانب الأوروبي من اسطنبول
يقع المشروع في غازي عثمان باشا ويتمتع باتصال ممتاز بطرق النقل الرئيسية والمعالم الحضرية:
- محطة المترو على بُعد دقيقتين فقط
- الطريق السريع TEM على بُعد دقيقة واحدة فقط
- مطار اسطنبول حوالي ٢٥ دقيقة
- مراكز التسوق والترفيه في دقائق معدودة
- وادي اسطنبول في حوالي ١٠ دقائق
هذا الموقع المركزي يجعل المشروع مثاليًا للسكن والاستثمار الإيجاري.
مزايا الاستثمار والمزايا القانونية
يقدم هذا المشروع مزايا استثمارية قوية:
- ميزة ضريبة القيمة المضافة ١٪
- بدون رسوم نقل سند الملكية
- مؤهل للحصول على الجنسية التركية
- طلب إيجار مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي
- إمكانية قوية لزيادة رأس المال في منطقة نامية
لماذا تستثمر في هذا المشروع؟
- موقع استراتيجي في الجانب الأوروبي من اسطنبول
- اتصال نقل ممتاز
- تصميم معماري حديث
- مرافق اجتماعية عالية الجودة
- أهلية الحصول على الجنسية
- إمكانية إيجار وإعادة بيع قوية
- فرصة نمو قيمة طويلة الأمد
أنواع الوحدات
| غرف النوم | النوع | المساحة (م²) | السعر (دولار) |
|---|---|---|---|
| 1+1 | Apartment | 60 | $190,000 |
| 2+1 | Apartment | 80 | $250,000 |
| 3+1 | Apartment | 115 | $340,000 |
معلومات العقار
معلومات موثقة
المميزات / المرافق
Ali Turhan
ISTA Property Turkey
خبير عقاري مرخص في إسطنبول