الشؤون القانونية العقارية في تركيا (قوانين الإرث والإقامة والحصول على الجنسية التركية وسند الملكية والضرائب)

استشارة عقارية فورية

00 90 554 164 47 82

نحن هنا لنوفر لك المهنية والنزاهة اللازمتين لضمان شعورك بالأمان في أحد أكبر القرارات

انقر هنا

رئاسة إدارة الهجرة يتم الحصول علي تصريح الإقامة قصير الأجل بموجب المواد 31-33 من قانون الأجانب والحماية الدولية رقم 6458.:


1- الأجانب الذين سيمتلكون عقارات في تركيا. إذا طالب الأجانب الذين يمتلكون ممتلكات غير منقولة تصريح إقامة ، يجب أن تكون الممتلكات غير المنقولة منزلًا وتستخدم لهذا الغرض. علاوة على ذلك ، فإن الممتلكات غير المنقولة المستخدمة كمنزل في ملكية مشتركة أو متعاونة تغطي أفراد الأسرة تمنح حق طلب تصريح الإقامة أيضًا لأفراد الأسرة.

2- الأجانب الراغبون في الإقامة بغرض السياحة. سيتم أخذ البيان المتعلق بالمسائل المتعلقة بخطط السفر (أين ومتى ومدة البقاء ، وما إلى ذلك) للأجانب الذين يرغبون في الإقامة لغرض السياحة في الاعتبار. قد تكون المستندات والمعلومات مطلوبة لتقديمها إذا لزم الأمر.

3- الأجانب الذين سيؤسسوا علاقات تجارية

4- الأجانب الذين سيشاركون في برامج التدريب أثناء العمل.

5- الأجانب الذين سيصلون للدراسة.


تصريح إقامة طويل الأمد:


ذلك ، يتم تنظيم تصريح الإقامة طويل الأمد بموجب المواد 40-43 من لائحة تنفيذ قانون الأجانب والحماية الدولية. ‎ من يمكنه التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة طويل الأمد؟ - يتم إصدار تصريح إقامة طويل الأمد من قبل المحافظات ، بموافقة الوزارة ، للأجانب الذين أقاموا بشكل مستمر في تركيا لمدة ثماني سنوات على الأقل بتصريح أو للأجانب الذين يستوفون الشروط التي حددتها الوزارة.


قانون الميراث في تركيا

وراثة الممتلكات في تركيا ينظمها قانون الميراث ، يذكر قانون الميراث في تركيا العقارات المنقولة وغير المنقولة التي يملكها شخص. في حالة الوفاة في الأسرة ، فإن الأطفال هم الذين يدخلون في مناقشة ميراث الثروة ، مع الزوج أو الزوجة ، حسب الحالة. لذلك ، فإن المستحقين في هذا الاتجاه هم أفراد الأسرة المقربون.

الضرائب العقارية لشراء عقار في تركيا

رسوم نقل سند الملكية (الطابو) تتولى المديرية العامة للسجل العقاري والسجل العقاري إجراء تسليم سند الملكية. يجب أن يكون كل من المشتري والبائع حاضرين ما لم يقدم أي من الطرفين توكيلًا رسميًا للتوقيع النهائي. يدفع المشتري 4٪ من القيمة المعلنة للعقار إلى مكتب سند الملكية كضريبة نقل ملكية. هناك تكاليف وضرائب عقارية مختلفة: • ترجمة جواز السفر عند كاتب العدل (500 ليرة تركية لكل شخص) • ترجمة مستند العنوان في كاتب العدل لفتح حساب مصرفي • مترجم محلف • التوكيل الرسمي (اختياري) • احصل على رقم ضريبي • الصور • ضريبة السجل العقاري بالإضافة إلى ذلك ، تتقاضى إدارة السجل العقاري والسجل العقاري رسوم معاملة رأس المال المتداولة لمرة واحدة. ما يقرب من 673 ليرة تركية - 1.800 ليرة تركية.
الجنسية التركية
سند الملكية في تركيا "الطابو"

إنها وثيقة رسمية وقانونية لإثبات حقوق الملكية للعقار.

يقوم بتسجيل معلومات الموقع والمالك والنوع وحجم الممتلكات.

هذا المستند الذي ينظم ملكية معينة ، يتحقق من ملكية الممتلكات للشخص المذكور في الوثيقة.

معلومات عن العقار وأرقام المسح وتحديد موقع العقار.

يتم تنظيم هذه الوثيقة من قبل مديرية تسجيل الأراضي في تركيا. تنقسم وثائق ملكية العقارات في تركيا إلى.

Click Here 1



Citizen ship two sayfasına gider
الأسئلة الشائعة عند شراء منزل في تركيا
Click Here8
Click Here9

مراجع:

whatsapp