مشاوره در زمینه خرید ملک

+90 533 270 86 11
  1. چه کسانی می توانند در ترکیه ملک بخرند؟

    اکثر ملیت ها واجد شرایط خرید ملک در ترکیه هستند. تنها 3 کشور وجود دارند که شهروندان آنها حق خرید ملک در ترکیه را ندارند: کره شمالی، ارمنستان، سوریه.

  2. سند مالکیت در ترکیه چیست؟

    سند مالکیت در ترکیه به معنای: سند مالکیتی است که به مالکیت هر ملک در خاک ترکیه وضعیت قانونی می دهد. به صاحب ملک مشروعیت ثبت این ملک را می دهد و همچنین به او حق کامل تصرف از طریق اجاره، فروش و سایر اشکال سرمایه گذاری را می دهد.

  3. خرید ملک در ترکیه و دریافت سند مالکیت چقدر طول می کشد؟

    پس از انتخاب ملک مناسب، تمامی مراحل از 5 تا 10 روز قابل انجام است.


  4. آیا امکان خرید ملک از راه دور در ترکیه بدون حضور در این کشور وجود دارد؟

    ممکن است. املاک و مستغلات را می توان از راه دور و بدون آمدن به ترکیه، از طریق وکالتنامه قانونی برای کسانی که از طرف شما در ترکیه اقدام می کنند، خریداری کرد و وکالت نامه در سفارت ترکیه در محل اقامت شما صادر می شود.


  5. آیا پرداخت به روش اقساطی امکان پذیر است؟

    بله، امکان پذیر است. پرداخت اقساطی طرح های در حال ساخت و پروژه های انجام شده. با این حال، اکثر پروژه های انجام شده اجازه اقساط را نمی دهند، فقط تعداد محدودی از پروژه های آماده تحویل این امکان را میگذارند.

  6. پرداخت های دیگری که باید هنگام خرید ملک در ترکیه پرداخت شود چیست؟

    برخی از قبض ها مانند دستمزد تعمیر و نگهداری باید پرداخت شود. همچنین خدمات اجتماعی نیز وجود دارد.

  7. آیا در صورت خرید ملک می توانم اقامت ترکیه را دریافت کنم؟

    بله، صاحب خارجی ملک در ترکیه یک اقامت ملکی دریافت می کند که سالانه برای خود و خانواده اش تمدید می شود.

  8. آیا خارجی‌ها می‌توانند در ترکیه ملک بخرند؟

    بله، شهروندان خارجی مجاز به خرید ملک در ترکیه هستند، البته با رعایت برخی محدودیت‌ها و مقررات

  9. محدودیت‌های خرید ملک توسط خارجی‌ها در ترکیه چیست؟

    خارجی‌ها به طور کلی مجاز به خرید ملک در مناطق نظامی یا مناطق نزدیک به مرزها نیستند. همچنین، محدودیت‌هایی در مورد کل مساحت زمینی که یک خارجی می‌تواند به دست آورد وجود دارد.

  10. چه نوع املاکی را خارجی‌ها می‌توانند در ترکیه بخرند؟

    خارجی‌ها می‌توانند آپارتمان، ویلا، املاک تجاری و زمین در ترکیه بخرند.


  11. فرآیند خرید ملک در ترکیه توسط خارجی‌ها چگونه است؟

    این فرآیند معمولاً شامل یافتن ملک، امضای قرارداد اولیه، اخذ گزارش ارزیابی، درخواست مجوز نظامی (در صورت نیاز) و نهایی کردن سند ملک در اداره ثبت املاک می‌شود.

  12. هزینه‌های مربوط به خرید ملک در ترکیه چیست؟

    هزینه‌ها شامل مالیات خرید ملک، هزینه انتقال سند، هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، هزینه‌های قانونی است. این هزینه‌ها ممکن است بسته به ارزش ملک متفاوت باشد

  13. آیا برای خریداران خارجی ملک در ترکیه مشوق‌هایی وجود دارد؟


    بله، دولت ترکیه گاهی اوقات مشوق‌هایی مانند برنامه‌های تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری برای کسانی که ملک با ارزش بالایی خریداری می‌کنند، ارائه می‌دهد.

  14. شهرهای محبوب برای سرمایه‌گذاری در املاک در ترکیه کدامند؟


    استانبول، آنتالیا، آنکارا، ازمیر و بودروم از جمله شهرهای محبوب برای سرمایه‌گذاری در املاک به دلیل رشد اقتصادی، پتانسیل گردشگری و جاذبه‌های فرهنگی هستند.

  15. آیا خارجی‌ها می‌توانند وام مسکن برای خرید ملک در ترکیه دریافت کنند؟

    بله، برخی از بانک‌های ترکیه به خریداران خارجی وام مسکن ارائه می‌دهند، اگرچه شرایط و ضوابط برای غیر مقیم‌ها ممکن است متفاوت باشد.

  16. تاپو (سند ملک) چیست و چگونه دریافت می‌شود؟

    تاپو سند رسمی اثبات مالکیت ملک در ترکیه است. پس از تکمیل فرآیند خرید با ارائه مدارک لازم به اداره ثبت املاک دریافت می‌شود.


  17. آیا مالیاتی بر مالکیت ملک در ترکیه وجود دارد؟

    بله، مالکین املاک در ترکیه مشمول مالیات سالانه املاک هستند که بر اساس ارزش ملک تعیین شده توسط مقامات محلی محاسبه می‌شود.


  18. آیا محدودیتی برای مالکیت املاک توسط خارجی‌ها در ترکیه وجود دارد؟

     به طور کلی، محدودیتی برای مالکیت خارجی‌ها وجود ندارد، به جز املاک واقع در مناطق نظامی و مناطق روستایی که به عنوان مناطق محدود تعیین شده‌اند.

whatsapp