يعد سوق العقارات التركي من أكثر الأسواق تنوعًا وإثارة للاهتمام في العالم. هناك عدد غير محدود من الخيارات المتاحة للمشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل تقليدي أو شقة أكثر حداثة. السوق أيضًا ميسور التكلفة للغاية، مع أسعار أقل بكثير مما هي عليه في العديد من البلدان الأخرى. هذا يجعل تركيا وجهة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات.

أنواع العقارات في تركيا:

من أهم مزايا شراء العقارات في تركيا أنك لن تجد نفسك أمام خيارات محدودة بل أمام الكثير من التنوع المميز وفيما يلي إليك التفاصيل:

شقق المجمعات السكنية:

-يعد الموقع من أهم العوامل عند اختيار مكان للعيش فيه. وفي معظم الأوقات، يرغب الناس في العيش بالقرب من مكان عملهم أو دراستهم. عندما تعيش في مجمع سكني، فلا داعي للقلق بشأن هذا لأنه عادة ما تقع هذه المجمعات في مناطق مركزية.

-ميزة أخرى هي أن هذه المجمعات بها العديد من المرافق الاجتماعية مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق. هذا يعني أنك لست مضطرًا للذهاب بعيدًا للاستمتاع بهذه الأنشطة. وإذا كان لديك أطفال، فيمكنهم أيضًا تكوين صداقات جديدة في المجمع.

- يمنحك العيش في مجمع سكني إحساسًا بالأمان لأن هذه الأماكن عادة ما تكون مسورة ولديها حراس وأمن. هذا مهم بشكل خاص إذا كنت تعيش بمفردك أو لديك أشياء ثمينة في المنزل.

شقق البنتهاوس:

 هي شقة تقع في الطابق العلوي من المبنى. عادة ما تكون البنتهاوس هي أغلى الشقق في المبنى.   تحتوي على تراسات كبيرة ذات إطلالات رائعة، وقد تحتوي أيضًا على ميزات إضافية مثل حمامات السباحة والمصاعد الخاصة.

شقق الدوبلكس / التربلكس

الدوبلكس والتربلكس عبارة عن شقق مكونة من وحدتين أو ثلاث وحدات تشترك في جدران مشتركة. عادة ما توجد في المناطق الحضرية، حيث تكون الأرض مرتفعة. بينما يمكن العثور عليها في أي نوع من المباني، من الأبراج الشاهقة إلى المنازل المحولة، إلا أنها توجد بشكل شائع في المباني السكنية متوسطة الارتفاع. توفر الدوبلكس والتربلكس خيارًا ميسور التكلفة للأشخاص الذين يرغبون في العيش في منطقة حضرية، فضلاً عن القدرة على تأجير وحدة واحدة أو أكثر لتوليد الدخل.

الفلل:

تعتبر الفلل في تركيا وسيلة رائعة للاستثمار في العقارات. إنها ليست فقط جميلة وفاخرة، ولكنها أيضًا استثمار رائع. تعتبر تركيا من أكثر الوجهات السياحية شهرة في العالم، وتوفر الفيلات للمسافرين تجربة فريدة وخاصة. تأتي ملكية الفلل أيضًا مع عدد من المزايا، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية وملكية التملك الحر والقدرة على تأجير الممتلكات الخاصة بك عند عدم استخدامها.

العقارات التجارية:

العقارات التجارية هي ممتلكات تُستخدم لأغراض تجارية فقط. تعد متاجر البيع بالتجزئة ومراكز التسوق ومباني المكاتب والفنادق والمصانع كلها أمثلة على العقارات التجارية. نظرًا لاستخدام العقارات التجارية لأغراض تجارية، فإنها تخضع لقوانين وأنظمة مختلفة عن العقارات السكنية. عادة ما تكون العقارات التجارية أغلى من العقارات السكنية لأنها تقع في مناطق مخصصة للاستخدام التجاري

العقارات السياحية:

أصبحت تركيا وجهة سياحية شهيرة للغاية في السنوات الأخيرة، ونتيجة لذلك أصبحت العقارات السياحية سلعة ساخنة. إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات السياحية في تركيا، فهناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك.

- أولاً وقبل كل شيء، الموقع هو المفتاح. ابحث عن العقارات في المناطق المعروفة بإقبال السياح، مثل اسطنبول أو أنطاليا. لن يمنحك هذا فرصة أكبر لجذب المستأجرين فحسب، بل سيضمن أيضًا احتفاظ العقار بقيمته بمرور الوقت.

- ضع في اعتبارك نوع العقار الذي تتطلع إلى شرائه اختر الخيار الذي يناسب ميزانيتك ودخل الإيجار الذي تريده.

- تأكد من بذل العناية الواجبة عندما يتعلق الأمر بعملية الشراء. استعن بخدمات وكيل عقارات حسن السمعة، وتأكد من أن جميع الأعمال الورقية صحيحة.

 أهمية تنوع العقارات في تركيا:

تركيا دولة كبيرة ومتنوعة، ويعكس سوقها العقاري هذا التنوع. هناك العديد من أنواع العقارات المختلفة المتاحة للمشترين، من الشقق الفاخرة في اسطنبول إلى بيوت المزارع الريفية في ريف الأناضول. هذا التنوع هو أحد نقاط القوة الرئيسية في سوق العقارات التركي.

 تعد اسطنبول أكبر وأغلى مدينة إلى حد بعيد، ولكن هناك أيضًا العديد من المدن الأخرى التي تتميز بطابعها المتميز وأسعار العقارات المناسبة فيها.

 تعد أنقرة، عاصمة تركيا، خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الباحثين عن العيش في المدينة، في حين أن إزمير وأنطاليا من المدن السياحية الساحلية الشهيرة.

مهما كانت ميزانيتك أو تفضيلاتك، فمن المؤكد أن هناك نوعًا من العقارات المتاحة في تركيا يناسب احتياجاتك. 

مميزات شراء عقار في تركيا:

-هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تفكر في شراء عقار في تركيا. تتمتع البلاد بمناظر طبيعية متنوعة، مع شواطئ رملية جميلة وجبال خلابة ومدن نابضة بالحياة. 

-تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة نسبيًا، خاصة عند مقارنتها بدول أوروبا الغربية. ومع الاقتصاد المتنامي، الآن هو الوقت المناسب للاستثمار في العقارات التركية. الأسعار آخذة في الارتفاع لكنها لا تزال معقولة جدًا، خاصة عند مقارنتها بوجهات العطلات الشهيرة الأخرى مثل إسبانيا أو البرتغال.

-هناك العديد من الفرص للتأجير، سواء على المدى الطويل أو خلال الإجازات. ومع تزايد عدد السياح الذين يزورون تركيا كل عام، هناك إمكانية لتحقيق عوائد جيدة على استثمارك.

-تقدم تركيا أسلوب حياة رائع، مع الكثير من أشعة الشمس والطعام الجيد والناس الودودين. كما أنها بلد آمن للعيش فيه ولديها رعاية صحية ممتازة.

- لا تنس أن هناك الكثير من الامتيازات العامة التي ستحصل عليها مثل الإقامة العقارية عندما يكون سعر العقار 75 ألف دولار أمريكي والجنسية التركية عندما يكون سعر العقار 400 ألف دولار على الأقل.

تواصل معنا لنضع بين يديك الكثير من الخيارات العقارية المهمة التي تناسب احتياجاتك وتلبي تطلعاتك، سواء كنت تريد الاستثمار أو الاستقرار نحرص على أن نقدم لك المساعدة التي تحتاجها .

مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.

#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع