هل سمعت عن أفضل المولات التي توجد في إسطنبول؟ تعتبر هذه المدينة من أكثر المدن حول العالم احتواءً على الكثير من المولات المهمة والشهيرة والتي حازت على الكثير من الجوائز المهمة وتفوقت من خلالها على الكثير من المراكز التجارية الشهيرة في أوروبا.

تعرف معنا في هذا المقال على بعض أهم مولات إسطنبول.

ما أهم المولات في إسطنبول

إذا قمت بزيارة لمدينة إسطنبول ستصادف عشرات المولات التي تتسم كل منها بصفات معنية وتجدر الإشارة إلى أنها تجذب وتستقطب سنوياً ملايين السياح من مختلف دول العالم:

1 – مول أوف إسطنبول

مول أوف اسطنبول هو أحد أكبر مراكز التسوق في تركيوا يقع في منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول. تبلغ مساحة المول الإجمالية القابلة للتأجير 171،000 متر مربع ومساحة داخلية إجمالية 557،000 متر مربع.

يضم المركز التجاري أكثر من 300 متجر، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية مثل Zara و H&M و Hollister Co. و Mango. كما يضم قاعة طعام تضم أكثر من 30 مطعمًا، بالإضافة إلى مجمع سينمائي به 12 شاشة.

2 – فينيسيا مول

يعد فينيسيا مول في إسطنبول أحد أشهر مراكز التسوق في المدينة يقع في منطقة مهمة ومركزية في المدينة ويمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة وسائل النقل العام كما يحتوي المول على مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مجمع سينما وصالة بولينغ. يحتوي المول أيضًا على عدد من مناطق اللعب للأطفال.

3 – مول وادي إسطنبول

يعد مول وادي اسطنبول أحد أكبر مراكز التسوق في إسطنبول، تركيا، وتبلغ مساحة المول الإجمالية القابلة للتأجير 1.2 مليون قدم مربع ويحتوي على أكثر من 200 متجر. يحتوي المركز التجاري أيضًا على قاعة طعام ومجمع سينما ومدرج خارجي.

4 – جواهر مول إسطنبول

هو أكبر مركز تسوق في أوروبا ورابع أكبر مركز تسوق في العالم. تقع في اسطنبول بتركيا وتبلغ مساحتها الإجمالية القابلة للتأجير 466،000 متر مربع ويحتوي على 330 متجراً، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية مثل Zara و H&M و Mango و Pull & Bear و Nike و Adidas و Puma. هناك أيضًا ماركات تركية مثل Beymen و Vakko. ويحتوي المول أيضًا على سينما متعددة مع 22 شاشة بسعة 5000 شخص.

5 – مول مرمرة بارك

مرمرة بارك هو واحد من أحدث وأكبر مراكز التسوق في إسطنبول، يقع في الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة بيليك دوزو وتم افتتاح المركز التجاري عام 2009 ويبلغ إجمالي مساحته القابلة للتأجير 200 ألف متر مربع كما يضم مول مرمرة بارك أكثر من 200 متجر ومجمع سينمائي يضم 12 شاشة وصالة بولينغ وحلبة تزلج داخلية وعددًا من المطاعم وكذلك يحتوي المول أيضًا على هايبر ماركت كارفور بمساحة 5000 متر مربع.

6 – مول توريوم إسطنبول

أحد أكبر مراكز التسوق في إسطنبول، تركيا. تم افتتاحه في عام 2009 ويقع في الجانب الأوروبي من المدينة وتبلغ مساحة المول الإجمالية القابلة للتأجير 140 ألف متر مربع ويحتوي على أكثر من 200 متجر ويحتوي المول أيضًا على مجمع سينمائي به 12 شاشة وصالة بولينج وحلبة للتزلج على الجليد وعدد من المطاعم.

7 – مول أستينيا إسطنبول

هو أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق في إسطنبول. يقع في منطقة ساريير في الجانب الأوروبي من المدينة.

يضم المركز التجاري أكثر من 250 متجرًا، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية مثل Zara و Mango و H&M و Sephora. كما يوجد العديد من المطاعم والمقاهي التركية.

يضم Istinye Park أيضًا دار سينما ومنتزه ترفيهي وصالة بولينغ ومنتجع صحي.

8 – مول أكاسيا إسطنبول

أكاسيا مول هو مركز تسوق يقع في منطقة بيكوز بإسطنبول.

 تبلغ مساحتها الإجمالية القابلة للتأجير 170 ألف متر مربع وتم افتتاحها في أكتوبر 2014.

 يحتوي المركز التجاري على أكثر من 200 متجر وهايبر ماركت و14 شاشة سينما ومدينة ملاهي.

9 – مول زورلو إسطنبول

واحدًا من أكبر وأشهر مراكز التسوق في المدينة. يقع في مركز زورلو، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أبراجًا للمكاتب، وفندقًا فاخرًا، ووحدات سكنية.

يضم المركز التجاري أكثر من 300 متجر، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية مثل H&M و Zara و Uniqlo و Sephora. كما أن لديها صالة طعام بها أكثر من 20 مطعمًا ومجمع سينمائي ومدينة ملاهي.

يمكن الوصول إلى Zorlu Mall Istanbul بسهولة بواسطة وسائل النقل العام، ويتوفر الكثير من أماكن وقوف السيارات.

10 – إعمار مول إسطنبول

هو وجهة تسوق عالمية المستوى تقع في قلب مدينة إسطنبول ويقدم تجربة تسوق فريدة من نوعها مع مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه.

يحتوي على أكثر من 350 متجرًا موزعة على ثلاثة مستويات مع مجموعة واسعة من العلامات التجارية.

يوجد فيه قاعة طعام بها أكثر من 20 مطعمًا ومقهى - سينما متعددة الإرسال تضم 18 شاشة - منطقة لعب للأطفال - منطقة ألعاب - صالة بولينغ.

11 – مول كانيون إسطنبول

يتكون من أربعة طوابق مع أكثر من 180 متجرًا ويضم مجموعة متنوعة من المتاجر، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية هناك أيضًا العديد من العلامات التجارية التركية، كما يحتوي أيضًا على قاعة طعام بها سلاسل مطاعم وجبات سريعة مثل ماكدونالدز وبرجر كينج.

ويسهل الوصول إلى مركز تسوق كانيون بوسائل النقل العام، حيث تتوقف العديد من خطوط الحافلات أمام المركز التجاري مباشرةً ومحطة مترو (كانيون) تقع في مكان قريب.

12 – مول فيالاند إسطنبول

تتضمن بعض ميزات مول فيالاند في إسطنبول ما يلي:

- 350 متجرًا، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية

- مجموعة كبيرة من خيارات الطعام، من الوجبات السريعة إلى الأكل الفاخر

- مدينة ملاهي بها أكثر من 40 لعبة ووجهة ترفيهية

- مجمع سينمائي يضم 18 شاشة

- فندق 5 نجوم

تأثير المولات على قطاع العقارات في تركيا

أدت الزيادة في عدد مراكز التسوق والمولات التجارية في السنوات الأخيرة إلى تغيير عادات المستهلكين. في هذا السياق، من المهم دراسة تأثير مراكز التسوق على قيم العقارات.

بشكل عام، يؤدي وجود مركز تسوق بالقرب من منطقة سكنية إلى زيادة قيمة تلك المنطقة ومع ذلك، يختلف هذا التأثير حسب نوع مركز التسوق فعلى سبيل المثال، سيكون للمركز التجاري الفاخر تأثير أكبر على الأسعار من متجر الخصم.

يؤثر أيضًا قرب مركز التسوق على قيم الإيجار وبشكل عام، تتطلب مساحة البيع من العقارات التجارية القريبة من مركز التسوق إيجارات أعلى من المساحة غير القريبة من مركز التسوق وهذا لأن المستأجرين يعتقدون أنهم سيستفيدون من حركة المرور التي يولدها مركز التسوق.

مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.

#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع