الاستثمار العقاري في بيليك دوزو فكرة مميزة جداً وتبعاً للكثير من الآراء والمحليين العقاريين فإنها بيئة مناسبة من أجل بناء استثمار عقاري رابح ومميز بفضل النهضة العقارية والعمرانية التي شهدتها في السنوات الأخيرة والتي بسببها استطاعت أن تحصل على كثير من الشهرة والمكانة العالية وغدت منافسة لأهم المناطق التي توجد في تلك المدينة.

دوافع الاستثمار العقاري في بيليك دوزو

تقع منطقة بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتحديداً في المنطقة الشمالية الغربية. وتعتبر من أهم مناطق الاستثمار في اسطنبول، حيث تتميز بموقعها المميز بالقرب من المطار الجديد وقربها من الطريق السريع E-5 مما جعلها نقطة حيوية من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول. وبالإضافة إلى ذلك، تعمل البلدية على استكمال عدد كبير من مشاريع البنية التحتية التي ستسهل الحياة على السكان وتزيد الطلب على العقارات في بيليك دوزو.

أسعار العقارات في بيليك دوزو إسطنبول

تعتمد الإجابة على هذا السؤال على عدد من العوامل، بما في ذلك الموقع المحدد داخل بيليك دوزو، ونوع العقار، وظروف السوق الحالية لكن بشكل عام، الأسعار في بيليك دوزو مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول وهذا يرجع جزئيًا إلى حقيقة أن بيليك دوزو تعتبر منطقة مرغوبة للعيش فيها، مع مدارس ومستشفيات وخيارات نقل جيدة.

يبلغ متوسط سعر شقة في تلك المنطقة حوالي 150 ألف دولار أمريكي ولكن ها ليس ثابتاً إذ إن من المتوقع أن تسجل الأسعار في الفترة المقبلة مزيداً من الارتفاع نتيجة الطلب الكبير عليها والتحديثات التي تشمل جميع جوانبها.

العقارات في بيليك دوزو 

الطابع العقاري الذي يغلب على تلك المنطقة هو المجمعات السكنية الفاخرة المصممة وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية والمزودة بكل المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل الحياة أسهل وتمنحها طابع الرفاهية والراحة، وفي الآونة الأخيرة كانت تلك المنطقة محط أنظار الكثير من شركات الإنشاء التي باتت في منافسة فيما بينها من أجل أن تحقق نسبة مبيعات عالية في وقت وجيز.

كما ستجد أن هناك انتشار كبير للفلل بمساحاتها الواسعة وتصاميمها المعمارية الفاخرة ومواصفاتها العصرية بإطلالتها الرائعة على بحر مرمرة وعلى خليج بيوك تشكمجة، كما أن من السهل أن تحقق حلمك بالسكن في عقار مطل على المساحات الخضراء إذ إن هذا الطابع يغلب بشدة على المنطقة إذ تنتشر فيها الحدائق والمنتزهات التي تمنح المكان طابعاً حيوياً.

مقومات نجاح الاستثمار في بيليك دوزو

هناك عوامل أساسية جعلت من الاستثمار العقاري في بيليك دوزو فرصة ذهبية مميزة ورابحة بكل تأكيد ومن أهمها:

المواصلات العامة المتطورة

وسائل النقل العام في اسطنبول في بيليك دوزو ممتازة ورخيصة جدا ويمكنك استخدام Metrobus، وهي حافلة تعمل على مسارها المخصص، أو نظام السكك الحديدية الخفيفة، وهو أيضًا فعال للغاية فنظام الحافلات ممتاز أيضًا وسيأخذك إلى أي مكان تريد الذهاب إليه.

 مراكز التسوق والمولات

لا تخلو منطقة بيليك دوزو من وجهات التسوق الشهيرة المهمة والتي تتنوع بين أسواق شعبية ومولات فاخرة وهي من الدوافع التي تشجع على الاستثمار العقاري فيها ومن أبرزها:

1 – مول مرمرة بارك

مرمرة بارك هو مركز تسوق يقع في بيليك دوزو، اسطنبول، تركيا. تم افتتاحه في 29 أكتوبر 2009. يحتوي المركز التجاري على إجمالي 250 متجرًا.

2 – مول توريوم

توريوم مول هو مركز تسوق كبير في بيليك دوزو، اسطنبول، تركيا. تم افتتاحه في 29 أكتوبر 2010. تبلغ المساحة الإجمالية للمول 190،000 متر مربع، يحتوي المركز التجاري على أكثر من 200 متجر ومطعم، ومجمع سينمائي يضم 12 شاشة.

3 – بازار بيليك دوزو

يقع بازار بيليك دوزو في بيليك دوزو، اسطنبول. إنه سوق كبير يبيع مجموعة متنوعة من السلع، بما في ذلك الملابس والأحذية والإكسسوارات والسلع المنزلية. يفتح السوق يوميًا من الساعة 9:00 صباحًا حتى الساعة 8:00 مساءً.

وجهات سياحية مهمة:

يقصد تلك المنطقة الكثير من السياح والسكان المحليين على مدار الوقت من العام وفيما يلي أهمها:

1 – قصر السلطان عبر العزيز

قصر السلطان عبد العزيز هو مبنى تاريخي في المنطقة وشيده السلطان العثماني عبد العزيز عام 1875 كقصر صيفي له. وتم تصميم القصر على الطراز الباروكي الجديد من قبل المهندس المعماري الإيطالي جوزيبي فوساتي. كما يحتوي على قاعة مركزية كبيرة مع درج يؤدي إلى الطابق الثاني.

 ويوجد أيضًا العديد من الغرف الصغيرة والحريم في الطابق الأرضي. واستخدم السلطان وعائلته القصر كمقر إقامة صيفي حتى وفاته عام 1876. ومن ثم استخدم القصر كبيت ضيافة لزيارة كبار الشخصيات ورؤساء الدول الأجنبية. واليوم، مفتوح للجمهور كمتحف.

2 – جرس السلطان سليمان القانوني

يمتد الجسر على مضيق البوسفور، ويربط بين أوروبا وآسيا وسمي الجسر على اسم السلطان سليمان القانوني الذي أمر ببنائه في القرن السادس عشر. كما يبلغ إجمالي طول الجسر 2164 مترًا (7100 قدمًا)، مما يجعله رابع أطول جسر معلق في العالم.

افتتح جسر السلطان سليمان العظيم أمام حركة مرور السيارات في 29 مايو 1973، وهو أحد جسرين على الطرق يربطان أوروبا وآسيا عبر مضيق البوسفور.

3 – حديقة حياة بارك

حياة بارك هي واحدة من أشهر المنتزهات في بيليك دوزو. وتحتوي الحديقة على ملعب ومضمار للمشي وملعب لكرة السلة.

الاستثمار العقاري في بيليك دوزو مجال واسع ومتاح أمام كل مستثمري العقارات الراغبين في بناء ثروة مميزة وأضف إلى معلوماتك أن هناك الكثير من المشاريع الجديدة التي ما تزال قيد الإنشاء وهناك المشاريع الجاهزة كما ستجد الكثير من عروض التقسيط المميزة على المدى الطويل.

مستشارنا العقاري بانتظارك من أجل أن يقدم لك كل العروض المناسبة لك.

مقالات قد تهمك :

دليل شامل حول الجنسية التركية .

ميزات شراء العقارات في تركيا .

خيارات لا محدودة ضمن سوق العقارات التركي.

الإقامة العقارية في تركيا .. الميزات والفوائد.

شقق فاخرة للبيع في تركيا .

مشوار النجاح يبدأ بالاستثمار العقاري في تركيا .

جواز السفر التركي بوابتك نحو العالم .

لماذا يتجه المستثمرون نحو عقارات إسطنبول؟

عقارات للبيع في تركيا بأرقى المناطق 2022 .

نبذة حول أسعار العقارات في تركيا.

#عقارات_تركيا #إيستا_بروبرتي_العقارية #الجنسية_التركية
#الاستثمار_العقاري #شقق_إسطنبول_للبيع